3 038 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montlignon.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Montlignon compte 3 038 habitants et porte le code postal 95680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 421 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 069 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 892 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montlignon sur les 83 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 166 173 € | 3 957 € | 2 RUE DU LAVOIR |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 € | 2 RUE DU LAVOIR |
| 17/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 257 000 € | 4 589 € | 24 B RUE DE PARIS |
| 17/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 520 600 € | 6 761 € | 6 ALL DU MOULIN |
| 17/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 520 600 € | 6 761 € | 6 ALL DU MOULIN |
| 12/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 660 000 € | 4 024 € | 64 B RUE DES ROSIERS |
| 28/11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 133 000 € | 3 694 € | 2 RUE DU LAVOIR |
| 20/10/2025 | Maison | 155 m² | 4 | 470 000 € | 3 032 € | 15 RUE DU CIMETIERE |
| 08/10/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 127 550 € | 2 603 € | 22 RUE DE SAINT PRIX |
| 01/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 632 000 € | 4 514 € | 11 B RUE DE RUBELLE |
| 25/09/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 450 000 € | 6 429 € | 74 RUE DE PARIS |
| 15/09/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 148 500 € | 3 808 € | 2 RUE DU LAVOIR |
| 08/09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 245 000 € | 5 444 € | 12 BD ARMAND HAYEM |
| 03/09/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 166 000 € | 5 533 € | 107 RUE DE PARIS |
| 03/09/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 166 000 € | 6 640 € | 107 RUE DE PARIS |
Le prix moyen d'un appartement à Montlignon (95680) est de 3 421 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 069 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montlignon est de 18 €/m²/mois, soit environ 535 € pour un studio de 30 m², 892 € pour un T2 de 50 m² et 1 249 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montlignon est 9,3 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montlignon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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