5 347 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mériel.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Mériel compte 5 347 habitants et porte le code postal 95630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 539 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 772 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 940 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mériel sur les 81 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 € | 88 GR GRANDE RUE |
| 16/12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 360 000 € | 2 667 € | 48 RUE DE BELLEVUE |
| 09/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 280 000 € | 3 111 € | 23 RES LA CHATAIGNERAIE |
| 06/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 84 000 € | 4 000 € | 24 AV VICTOR HUGO |
| 05/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 305 000 € | 3 765 € | 42 RUE PASTEUR |
| 29/11/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 62 000 € | 2 952 € | 24 AV VICTOR HUGO |
| 13/11/2024 | Maison | 34 m² | 2 | 145 000 € | 4 265 € | 114 GR GRANDE RUE |
| 04/11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 305 000 € | 3 675 € | 34 AV DE SEGUR |
| 29/10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 285 000 € | 4 071 € | 7 GR GRANDE RUE |
| 29/10/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 290 000 € | 2 900 € | 11 RUE DAUBIGNY |
| 29/10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 290 000 € | 4 833 € | 11 RUE DAUBIGNY |
| 28/10/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 180 000 € | 3 600 € | 1 RUE DE L ABBAYE DU VAL |
| 18/10/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 192 000 € | 2 866 € | 68 AV VICTOR HUGO |
| 04/10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 290 000 € | 4 143 € | 90 RTE DE VILLIERS ADAM |
| 02/10/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 428 031 € | 4 653 € | 60 AV VICTOR HUGO |
Le prix moyen d'un appartement à Mériel (95630) est de 3 539 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 772 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mériel est de 19 €/m²/mois, soit environ 564 € pour un studio de 30 m², 940 € pour un T2 de 50 m² et 1 317 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mériel est 14,1 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mériel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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