5 347 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mériel.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Mériel compte 5 347 habitants et porte le code postal 95630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 539 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 810 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 940 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mériel sur les 169 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 330 000 € | 4 231 € | 12 RUE JEAN MARIE HEYREND |
| 18/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 397 000 € | 3 482 € | 14 ALL DE LA BERGERIE |
| 18/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 262 000 € | 5 137 € | 4 RUE DES LONGS PRES |
| 10/12/2025 | Maison | 390 m² | 12 | 1 655 000 € | 4 244 € | 9001 MOULIN DE STORS |
| 10/12/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 1 655 000 € | 14 646 € | 9001 MOULIN DE STORS |
| 10/12/2025 | Maison | 390 m² | 12 | 1 655 000 € | 4 244 € | 9001 MOULIN DE STORS |
| 10/12/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 1 655 000 € | 14 646 € | 9001 MOULIN DE STORS |
| 10/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 1 655 000 € | 12 538 € | 9001 MOULIN DE STORS |
| 10/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 1 655 000 € | 12 538 € | 9001 MOULIN DE STORS |
| 10/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 1 655 000 € | 12 538 € | 9001 MOULIN DE STORS |
| 09/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 85 000 € | 1 771 € | 88 GRANDE RUE |
| 29/11/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 365 750 € | 4 943 € | 43 AV JOLIOT CURIE |
| 21/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 315 000 € | 3 119 € | 4 SQ CAMILLE SAINT SAENS |
| 14/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 355 000 € | 3 447 € | 17 GRANDE RUE |
| 07/11/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 223 000 € | 2 753 € | 26 RUE DU PORT |
Le prix moyen d'un appartement à Mériel (95630) est de 3 539 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 810 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mériel est de 19 €/m²/mois, soit environ 564 € pour un studio de 30 m², 940 € pour un T2 de 50 m² et 1 317 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mériel est 6,1 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mériel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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