6 184 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Menucourt.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Menucourt compte 6 184 habitants et porte le code postal 95180. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 839 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 927 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 874 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Menucourt sur les 68 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 137 500 € | 2 218 € | 6 RUE JULES GIVONNE |
| 26/12/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 235 000 € | 2 938 € | 2 RUE DE LA CLEF DES CHAMPS |
| 17/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 302 000 € | 3 319 € | 18 RUE DES TROIS CORNETS |
| 14/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 116 250 € | 2 527 € | 6 RUE JULES GIVONNE |
| 13/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 254 936 € | 3 268 € | 11 RUE DES PATIS |
| 10/12/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 282 650 € | 2 884 € | 103 ALL DU BOIS DE LA TAILLETTE |
| 09/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 219 000 € | 3 982 € | 8 IMP FERNAND ROGER |
| 04/12/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 162 870 € | 1 253 € | 4 RUE DU MARECHAL JUIN |
| 28/11/2024 | Maison | 121 m² | 6 | 307 000 € | 2 537 € | 9 VC HAM SAINTE SIMONE |
| 22/11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 294 200 € | 2 802 € | 55 ALL DU BOIS DE L ORIENT |
| 07/11/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 137 500 € | 1 478 € | 53 ALL DES CORNOUILLERS |
| 04/11/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 404 600 € | 2 890 € | 63 RUE DES POIRIERS GRIS |
| 31/10/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 295 000 € | 3 242 € | 35 RUE DU LAITIER |
| 30/10/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 270 000 € | 2 872 € | 11 ALL DE LA RANGEE |
| 29/10/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 280 000 € | 2 979 € | 38 ALL DE LA RANGEE |
Le prix moyen d'un appartement à Menucourt (95180) est de 2 839 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 927 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Menucourt est de 17 €/m²/mois, soit environ 524 € pour un studio de 30 m², 874 € pour un T2 de 50 m² et 1 224 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Menucourt est 31,1 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Menucourt trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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