3 594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marines.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Marines compte 3 594 habitants et porte le code postal 95640. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 423 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 264 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 756 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marines sur les 100 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 40 000 € | 506 € | 26 RUE DE CHARS |
| 23/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 85 000 € | 2 361 € | 3 T RUE DES HAUTIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 85 000 € | 3 864 € | 3 T RUE DES HAUTIERS |
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 275 000 € | 3 438 € | 9 Q RUE EDOUARD REME |
| 19/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 140 000 € | 5 600 € | 11 RUE JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 € | 11 RUE JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 € | 11 RUE JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 € | 11 RUE JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 € | 11 RUE JEAN JAURES |
| 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 326 450 € | 3 668 € | 9 ALL DES GRES |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 297 000 € | 3 536 € | 16 RUE DES HAUTIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 297 000 € | 3 536 € | 16 RUE DES HAUTIERS |
| 16/12/2025 | Maison | 59 m² | 1 | 181 150 € | 3 070 € | 3 RUE DE LA LIBERATION |
| 09/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 280 000 € | 3 256 € | 3 B RUE DES ECOLES |
| 08/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 113 500 € | 2 838 € | 17 PL DU MARECHAL LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Marines (95640) est de 3 423 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 264 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marines est de 15 €/m²/mois, soit environ 454 € pour un studio de 30 m², 756 € pour un T2 de 50 m² et 1 058 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marines est 9,2 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marines trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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