3 012 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Margency.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Margency compte 3 012 habitants et porte le code postal 95580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 883 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 709 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 951 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Margency sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 137 160 € | 1 805 € | 12 AV MARIE LOUISE |
| 19/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 € | 15 RUE AUGUSTE RENOIR |
| 13/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 277 200 € | 4 331 € | 3 RUE HENRI DUNANT |
| 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 440 000 € | 4 000 € | 15 ALL DES BELETTES |
| 19/11/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 257 400 € | 4 220 € | 3 RUE HENRI DUNANT |
| 15/11/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 440 000 € | 4 037 € | 30 RUE MARCELLIN BERTHELOT |
| 30/10/2024 | Maison | 192 m² | 7 | 765 000 € | 3 984 € | 14 RUE D EAUBONNE |
| 30/10/2024 | Maison | 169 m² | 5 | 590 000 € | 3 491 € | 5 RUE GIUSEPPE VERDI |
| 30/10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 384 200 € | 4 743 € | 64 RUE EDGAR DEGAS |
| 03/10/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 260 000 € | 5 417 € | 2 B RUE HENRI COUDERT |
| 16/09/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 270 000 € | 4 500 € | 3 RUE HENRI DUNANT |
| 02/09/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 145 000 € | 2 900 € | 1 RUE LOUIS MURET |
| 31/07/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 229 000 € | 2 827 € | 3 RUE ALFRED SISLEY |
| 05/07/2024 | Maison | 166 m² | 6 | 615 835 € | 3 710 € | 13 RUE DES PIQUETTES |
| 05/07/2024 | Maison | 166 m² | 6 | 615 835 € | 3 710 € | 13 RUE DES PIQUETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Margency (95580) est de 3 883 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 709 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Margency est de 19 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un studio de 30 m², 951 € pour un T2 de 50 m² et 1 331 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Margency est 5,8 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Margency trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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