3 012 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Margency.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Margency compte 3 012 habitants et porte le code postal 95580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 838 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 851 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 951 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Margency sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 268 000 € | 4 393 € | 20 B RUE MARCELLIN BERTHELOT |
| 19/11/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 € | 2 ALL ALFRED DE MUSSET |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 340 000 € | 2 833 € | 13 RUE HENRI DUNANT |
| 20/10/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 415 000 € | 3 673 € | 23 AV GEORGES POMPIDOU |
| 21/08/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 435 000 € | 5 878 € | 2 IMP DE LA VALLEE |
| 19/08/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 360 000 € | 3 214 € | 1 RUE DES PIQUETTES |
| 08/08/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 419 000 € | 4 276 € | 30 ALL DES BELETTES |
| 07/08/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 79 000 € | 3 292 € | 1 RUE LOUIS MURET |
| 28/07/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 165 000 € | 2 115 € | 2 RUE HENRI COUDERT |
| 22/07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 245 000 € | 3 500 € | 8 RUE NICOLAS KICHKINE |
| 01/07/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 119 000 € | 3 839 € | 7 AV GEORGES POMPIDOU |
| 25/06/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 312 000 € | 3 852 € | 33 RUE JEAN BAPTISTE COROT |
| 13/06/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 501 000 € | 3 824 € | 21 ALL JULIEN MANCEAU |
| 20/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 400 000 € | 4 348 € | 49 RUE JEAN MOULIN |
| 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 375 350 € | 3 993 € | 21 ALL FRANCOIS MAURIAC |
Le prix moyen d'un appartement à Margency (95580) est de 3 838 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 851 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Margency est de 19 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un studio de 30 m², 951 € pour un T2 de 50 m² et 1 331 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Margency est 1,8 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Margency trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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