5 008 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luzarches.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Luzarches compte 5 008 habitants et porte le code postal 95270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 790 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 768 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 816 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Luzarches sur les 79 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 272 m² | 10 | 545 000 € | 2 004 € | 3 RUE DES HORTENSIAS |
| 20/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 263 000 € | 5 058 € | 5 RTE DE SEUGY |
| 18/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 334 000 € | 3 443 € | 9001 LE FRESNE |
| 11/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 155 000 € | 2 818 € | 23 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 05/12/2024 | Maison | 161 m² | 4 | 903 000 € | 5 609 € | 3 RUE DE LA POMMERAYE |
| 05/12/2024 | Maison | 161 m² | 4 | 903 000 € | 5 609 € | 3 RUE DE LA POMMERAYE |
| 05/12/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 277 000 € | 2 978 € | 29 RUE DU PONTCEL |
| 03/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 456 630 € | 4 477 € | 66 RUE SAINT DAMIEN |
| 28/11/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 430 000 € | 3 772 € | 1 RUE DES TROIS SAULES |
| 27/11/2024 | Maison | 146 m² | 5 | 520 000 € | 3 562 € | 2 ALL PRAIRIE DU CHEMIN DE PARIS |
| 22/11/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 446 275 € | 3 570 € | 22 B AV DU MARECHAL JOFFRE |
| 20/11/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 € | 25 T RUE VIVIEN |
| 20/11/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 € | 25 T RUE VIVIEN |
| 20/11/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 190 000 € | 3 958 € | 25 T RUE VIVIEN |
| 14/11/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 425 000 € | 3 400 € | 39 AV DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Luzarches (95270) est de 3 790 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 768 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Luzarches est de 16 €/m²/mois, soit environ 490 € pour un studio de 30 m², 816 € pour un T2 de 50 m² et 1 143 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Luzarches est 8,0 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Luzarches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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