10 570 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fosses.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Fosses compte 10 570 habitants et porte le code postal 95470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 729 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 885 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 901 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fosses sur les 183 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 230 000 € | 2 396 € | 5 ALL RAPHAEL |
| 22/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 165 000 € | 3 000 € | 200 AV HENRI BARBUSSE |
| 19/12/2025 | Maison | 67 m² | 5 | 190 000 € | 2 836 € | 138 AV HENRI BARBUSSE |
| 19/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 218 000 € | 2 831 € | 11 SQ DU GALION |
| 13/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 245 000 € | 2 952 € | 19 RUE DU VAL DE LOIRE |
| 12/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 138 000 € | 3 730 € | 13 GRANDE RUE |
| 05/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 248 000 € | 3 263 € | 12 ALL JOUFFROY D'ABBANS |
| 05/12/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 190 000 € | 1 681 € | 17 RUE DE L ILE DE FRANCE |
| 21/11/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 272 000 € | 2 590 € | 16 SQ DU ROUSSILLON |
| 18/11/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 210 000 € | 1 858 € | 56 SQ D ALSACE |
| 14/11/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 275 000 € | 2 989 € | 3 ALL BERLIOZ |
| 05/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 219 000 € | 2 489 € | 10 SQ DU LAURAGAIS |
| 04/11/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 200 000 € | 8 696 € | 128 AV HENRI BARBUSSE |
| 04/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 200 000 € | 5 714 € | 128 AV HENRI BARBUSSE |
| 04/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 200 000 € | 4 444 € | 128 AV HENRI BARBUSSE |
Le prix moyen d'un appartement à Fosses (95470) est de 3 729 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 885 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fosses est de 18 €/m²/mois, soit environ 541 € pour un studio de 30 m², 901 € pour un T2 de 50 m² et 1 261 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fosses est 1,1 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fosses trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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