10 570 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fosses.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Fosses compte 10 570 habitants et porte le code postal 95470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 8 872 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 151 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 901 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fosses sur les 80 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 297 000 € | 2 750 € | 17 RUE DE LA PRAIRIE DE ROCOURT |
| 28/12/2024 | Appartement | 19 m² | 1 | 232 000 € | 12 211 € | 13 RUE GRANDE RUE |
| 28/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 232 000 € | 10 545 € | 13 B RUE GRANDE RUE |
| 28/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 232 000 € | 10 087 € | 13 RUE GRANDE RUE |
| 27/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 233 000 € | 3 329 € | 10 ALL JOUFFROY D'ABBANS |
| 27/12/2024 | Maison | 117 m² | 7 | 407 000 € | 3 479 € | 28 ALL DU COTTAGE DU HAUT |
| 27/12/2024 | Maison | 117 m² | 7 | 407 000 € | 3 479 € | 28 ALL DU COTTAGE DU HAUT |
| 23/12/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 310 000 € | 2 605 € | 10 ALL SCHUBERT |
| 16/12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 248 000 € | 3 351 € | 9 RUE DU BUISSON LOUIS |
| 13/12/2024 | Maison | 31 m² | 3 | 195 000 € | 6 290 € | 10 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 05/12/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 289 000 € | 3 247 € | 13 RUE GABRIEL PERI |
| 04/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 310 000 € | 3 735 € | 13 RUE DE LUZARCHES |
| 03/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 290 000 € | 3 867 € | 60 RUE JEAN JAURES |
| 28/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 280 000 € | 2 456 € | 12 RUE DU MUGUET |
| 20/11/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 149 000 € | 1 520 € | 36 SQ DE PROVENCE |
Le prix moyen d'un appartement à Fosses (95470) est de 8 872 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 151 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fosses est de 18 €/m²/mois, soit environ 541 € pour un studio de 30 m², 901 € pour un T2 de 50 m² et 1 261 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fosses est 115,3 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fosses trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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