9 858 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ézanville.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Ézanville compte 9 858 habitants et porte le code postal 95460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 768 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 602 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 911 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ézanville sur les 216 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 157 000 € | 2 211 € | 11 RUE PAUL FORT |
| 19/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 € | 25 GRANDE RUE |
| 19/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 448 000 € | 3 394 € | 12 B RUE DE L UNION |
| 19/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 448 000 € | 3 394 € | 12 B RUE DE L UNION |
| 18/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 144 000 € | 4 500 € | 2 RUE VICTOR HUGO |
| 17/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 196 000 € | 2 722 € | 3 RUE ALSACE LORRAINE |
| 10/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 164 000 € | 2 485 € | 16 ALL DU PDT KENNEDY |
| 09/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 177 260 € | 4 122 € | 8 RUE ALEXANDRE FLEMING |
| 03/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € | 7 RUE DES SILOS A GRAINS |
| 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 7 | 372 000 € | 3 263 € | 3 ALL DE BRETAGNE |
| 20/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 175 000 € | 1 862 € | 15 RUE DE BELLEVUE |
| 19/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 432 500 € | 5 845 € | 1 RUE DE LA FIDELITE |
| 15/11/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 € | 16 RUE DE LA FERME |
| 15/11/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 168 000 € | 1 388 € | 3 ALL DE QUERCY |
| 15/11/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 140 000 € | 1 157 € | 3 ALL DE QUERCY |
Le prix moyen d'un appartement à Ézanville (95460) est de 2 768 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 602 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ézanville est de 18 €/m²/mois, soit environ 547 € pour un studio de 30 m², 911 € pour un T2 de 50 m² et 1 275 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ézanville est 26,6 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ézanville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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