11 432 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Enghien-les-Bains.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Enghien-les-Bains compte 11 432 habitants et porte le code postal 95880. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 922 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 124 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 053 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Enghien-les-Bains sur les 160 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 61 m² | 2 | 280 000 € | 4 590 € | 7 RUE DU TEMPLE |
| 30/12/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 900 000 € | 6 000 € | 10 BD HIPPOLYTE PINAUD |
| 27/12/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 169 500 € | 6 519 € | 8 B RUE DU DOCTEUR LERAY |
| 18/12/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 840 000 € | 6 364 € | 9 RUE BIZET |
| 17/12/2024 | Appartement | 17 m² | 2 | 95 000 € | 5 588 € | 8 RUE DU TEMPLE |
| 11/12/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 392 005 € | 5 026 € | 32 RUE FELIX FAURE |
| 06/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 267 000 € | 4 855 € | 8 RUE DU DEPART |
| 04/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 169 500 € | 5 468 € | 12 RUE ALPHONSE HAUSSAIRE |
| 29/11/2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 235 000 € | 4 796 € | 3 B RUE ST LOUIS |
| 28/11/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 500 000 € | 4 202 € | 20 RUE WALDECK ROUSSEAU |
| 27/11/2024 | Appartement | 91 m² | 4 | 449 000 € | 4 934 € | 7 RUE DE L ARRIVEE |
| 19/11/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 306 500 € | 4 087 € | 45 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 08/11/2024 | Appartement | 127 m² | 4 | 810 000 € | 6 378 € | 33 AV DE CEINTURE |
| 04/11/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 240 000 € | 9 600 € | 33 AV DE CEINTURE |
| 04/11/2024 | Appartement | 102 m² | 2 | 240 000 € | 2 353 € | 33 AV DE CEINTURE |
Le prix moyen d'un appartement à Enghien-les-Bains (95880) est de 4 922 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 124 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Enghien-les-Bains est de 21 €/m²/mois, soit environ 632 € pour un studio de 30 m², 1 053 € pour un T2 de 50 m² et 1 474 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Enghien-les-Bains est 19,4 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Enghien-les-Bains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces