7 202 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Écouen.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Écouen compte 7 202 habitants et porte le code postal 95440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 936 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 768 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 900 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Écouen sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 115 500 € | 3 983 € | 2 RUE JEAN BAPTISTE LULLI |
| 30/11/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 315 000 € | 9 000 € | 31 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 30/11/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 315 000 € | 6 176 € | 31 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 30/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 410 000 € | 4 659 € | 7 RUE DE LA GARE |
| 12/11/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 305 000 € | 5 083 € | 7 RUE FREDERIC CHOPIN |
| 24/10/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 € | 5 RUE DE LA GARE |
| 22/10/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 315 000 € | 4 500 € | 5 RUE CHRISTINE |
| 03/10/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 € | 3 ALL DE DIANE |
| 26/09/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 305 000 € | 3 352 € | 8 RUE GEORGES BIZET |
| 17/09/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 186 000 € | 2 548 € | 2 RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART |
| 13/09/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 420 000 € | 3 500 € | 6 RUE PAUL SEIGNAC |
| 04/09/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 330 000 € | 4 074 € | 5 RUE DU 30 AOUT |
| 03/09/2024 | Maison | 123 m² | 7 | 561 900 € | 4 568 € | 24 ALL DES PRINCES |
| 28/08/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 150 000 € | 3 191 € | 12 RUE PAUL LORILLON |
| 20/08/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 115 000 € | 3 833 € | 2 RUE JEAN BAPTISTE LULLI |
Le prix moyen d'un appartement à Écouen (95440) est de 2 936 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 768 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Écouen est de 18 €/m²/mois, soit environ 540 € pour un studio de 30 m², 900 € pour un T2 de 50 m² et 1 260 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Écouen est 28,7 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Écouen trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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