2 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chars.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Chars compte 2 006 habitants et porte le code postal 95750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 686 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 610 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 727 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chars sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 186 m² | 7 | 356 400 € | 1 916 € | 15 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 31/10/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 248 000 € | 2 611 € | 15 RUE DE MARINES |
| 29/10/2024 | Appartement | 54 m² | 1 | 139 000 € | 2 574 € | 33 RUE DE L EGLISE |
| 01/10/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 191 850 € | 2 132 € | 32 RUE DE MARINES |
| 23/09/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 173 000 € | 4 806 € | 30 RUE DE MARINES |
| 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 212 100 € | 2 121 € | 16 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 27/08/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 304 250 € | 3 951 € | 15 T RUE DE LA GROUE |
| 26/08/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 342 900 € | 2 638 € | 64 RUE DORY |
| 29/07/2024 | Appartement | 61 m² | 2 | 140 000 € | 2 295 € | 7 RUE DE L HOTEL DIEU |
| 19/07/2024 | Maison | 52 m² | 2 | 122 000 € | 2 346 € | 36 RUE DE MARINES |
| 15/07/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 323 430 € | 1 797 € | 48 RUE DE GISORS |
| 27/06/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 267 000 € | 2 427 € | 5 RUE DE MARINES |
| 14/06/2024 | Maison | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 € | 19 RUE DU CLOS DE CHARS |
| 12/06/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 244 000 € | 2 905 € | 78 RUE DE GISORS |
| 12/06/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 244 000 € | 2 905 € | 78 RUE DE GISORS |
Le prix moyen d'un appartement à Chars (95750) est de 2 686 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 610 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chars est de 15 €/m²/mois, soit environ 436 € pour un studio de 30 m², 727 € pour un T2 de 50 m² et 1 018 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chars est 34,8 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chars trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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