2 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chars.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Chars compte 2 006 habitants et porte le code postal 95750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 606 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 516 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 727 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chars sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 107 000 € | 1 338 € | 4 RUE DE GISORS |
| 09/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 € | 17 RUE ANDRE BALEYDIER |
| 08/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 136 610 € | 2 578 € | 6 RUE DE GISORS |
| 26/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 135 000 € | 2 500 € | 21 RUE DU CLOS DE CHARS |
| 26/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 135 000 € | 2 500 € | 21 RUE DU CLOS DE CHARS |
| 25/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 € | 62 RUE DE GISORS |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 € | 44 RUE DE L EGLISE |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 € | 44 RUE DE L EGLISE |
| 13/11/2025 | Maison | 186 m² | 4 | 284 000 € | 1 527 € | 6 LA PORTE DES CHAMPS |
| 10/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 98 000 € | 2 333 € | 20 RUE DORY |
| 18/09/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 102 300 € | 3 300 € | 33 RUE DE L EGLISE |
| 02/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 205 608 € | 2 570 € | 18 RUE DE L EGLISE |
| 27/08/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 254 000 € | 3 175 € | 45 RUE DORY |
| 06/08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 340 050 € | 5 152 € | 5039 LA JAMBARDIERE |
| 06/08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 340 050 € | 5 152 € | 5039 LA JAMBARDIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Chars (95750) est de 2 606 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 516 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chars est de 15 €/m²/mois, soit environ 436 € pour un studio de 30 m², 727 € pour un T2 de 50 m² et 1 018 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chars est 30,9 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chars trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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