5 036 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champagne-sur-Oise.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Champagne-sur-Oise compte 5 036 habitants et porte le code postal 95660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 185 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 269 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 882 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champagne-sur-Oise sur les 127 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 492 750 € | 3 545 € | 50 RUE JULES PICARD |
| 12/12/2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 193 970 € | 2 365 € | 14 RUE DU PARADIS |
| 11/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 240 500 € | 2 586 € | 48 A RUE DES MARTYRS |
| 05/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 464 000 € | 3 412 € | 4 PL DES ERABLES |
| 05/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 365 000 € | 3 510 € | 13 T RUE DES MARTYRS |
| 01/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 402 410 € | 3 499 € | 6 RUE DE L HOTEL DIEU |
| 26/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 195 000 € | 3 305 € | 27 RUE GUY ET GERARD TAILLEUR |
| 14/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 410 000 € | 4 100 € | 18 T RUE JULES PICARD |
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 410 000 € | 8 200 € | 18 T RUE JULES PICARD |
| 07/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 360 000 € | 3 600 € | 36 RUE D AIRE |
| 03/11/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 115 000 € | 2 556 € | 60 RUE DES MARTYRS |
| 31/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 300 000 € | 2 885 € | 6 RUE WALLON |
| 25/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 278 000 € | 4 413 € | 22 RUE ENGENEST |
| 24/10/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 € | 1 RUE ENGENEST |
| 23/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 335 000 € | 3 045 € | 15 AV JEAN CHARLES MASSIN |
Le prix moyen d'un appartement à Champagne-sur-Oise (95660) est de 3 185 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 269 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champagne-sur-Oise est de 18 €/m²/mois, soit environ 529 € pour un studio de 30 m², 882 € pour un T2 de 50 m² et 1 235 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champagne-sur-Oise est 15,5 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champagne-sur-Oise trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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