432 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bréançon.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Bréançon compte 432 habitants et porte le code postal 95640. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 638 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 431 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 821 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bréançon sur les 15 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 € | 5 RUE DU PARADIS |
| 21/10/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 189 792 € | 1 725 € | 14 RUE DE LA LIBERTE |
| 17/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 166 000 € | 2 964 € | 5 RUE DE L EGLISE |
| 13/10/2025 | Maison | 297 m² | 8 | 686 500 € | 2 311 € | 19 RUE DE LA GLEURIE |
| 17/09/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 140 000 € | 2 692 € | 5 RUE DU PARADIS |
| 08/08/2025 | Maison | 331 m² | 9 | 779 800 € | 2 356 € | 5 RUE DES CARMELITES |
| 10/07/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 380 000 € | 2 992 € | 9002 RUE DE LA GLEURIE |
| 19/11/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 195 000 € | 4 535 € | 9 SEN DE LA FONTAINE |
| 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 537 000 € | 3 836 € | 5030 LE FAY |
| 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 537 000 € | 3 836 € | 5030 LE FAY |
| 06/09/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 298 500 € | 3 431 € | 4 RUE DU SAUSSERON |
| 06/09/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 298 500 € | 3 431 € | 4 RUE DU SAUSSERON |
| 30/07/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 232 000 € | 3 515 € | 1 RUE DE L EGLISE |
| 06/06/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 385 000 € | 3 667 € | 72 LE FAY |
| 28/02/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 425 000 € | 3 602 € | 11 B RUE DE LA GLEURIE |
Le prix moyen d'un appartement à Bréançon (95640) est de 2 638 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 431 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bréançon est de 16 €/m²/mois, soit environ 493 € pour un studio de 30 m², 821 € pour un T2 de 50 m² et 1 149 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bréançon est 30,0 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bréançon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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