8 869 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bessancourt.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Bessancourt compte 8 869 habitants et porte le code postal 95550. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 962 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 748 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 901 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bessancourt sur les 213 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 240 000 € | 3 077 € | 19 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 18/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 467 000 € | 3 289 € | 67 CLOS DE BESSANCOURT |
| 08/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 189 000 € | 4 725 € | 3 RUE SAINT GERVAIS |
| 21/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 111 000 € | 1 850 € | 5 ALL DES VIGNES |
| 20/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 € | 6 IMP DE L ECOLE |
| 12/11/2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 210 000 € | 3 559 € | 51 RUE DE L EST |
| 07/11/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 370 000 € | 8 409 € | 15 RUE DU CHATEAU |
| 07/11/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 370 000 € | 6 981 € | 15 RUE DU CHATEAU |
| 07/11/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 349 650 € | 6 597 € | 15 RUE DU CHATEAU |
| 07/11/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 349 650 € | 7 947 € | 15 RUE DU CHATEAU |
| 31/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € | 69 GRANDE RUE |
| 31/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 247 000 € | 3 529 € | 2 T AV DE PARIS |
| 30/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 253 400 € | 3 959 € | 11 RUE SAO JOAO DA PESQUEIRA |
| 29/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 € | 2 T AV DE PARIS |
| 28/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 373 900 € | 4 064 € | 59 RUE DE PIERRELAYE |
Le prix moyen d'un appartement à Bessancourt (95550) est de 3 962 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 748 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bessancourt est de 18 €/m²/mois, soit environ 541 € pour un studio de 30 m², 901 € pour un T2 de 50 m² et 1 261 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bessancourt est 5,1 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bessancourt trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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