2 250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belloy-en-France.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Belloy-en-France compte 2 250 habitants et porte le code postal 95270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 462 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 174 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 818 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belloy-en-France sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 328 400 € | 3 317 € | 17 AV RODIN |
| 28/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 330 000 € | 4 583 € | 18 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 27/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 430 000 € | 2 688 € | 18 RUE DU FOSSE BOSSU |
| 14/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 278 000 € | 3 159 € | 2 ALL DEGAS |
| 08/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 300 000 € | 3 030 € | 4 AV CARPEAUX |
| 08/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 377 450 € | 3 431 € | 10 RUE DES CARREAUX |
| 07/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 424 900 € | 3 035 € | 9 T RTE DE VIARMES |
| 03/11/2025 | Maison | 174 m² | 7 | 501 100 € | 2 880 € | 4 RUE DU FOSSE BOSSU |
| 14/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 309 000 € | 3 121 € | 12 AV RODIN |
| 24/09/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 165 000 € | 5 156 € | 17 RUE RICHAMBRE |
| 23/09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 290 000 € | 2 959 € | 9 AV MICHEL ANGE |
| 22/08/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 245 000 € | 3 889 € | 40 RUE FAUBERT |
| 22/08/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 245 000 € | 3 889 € | 40 RUE FAUBERT |
| 30/07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 228 000 € | 3 800 € | 7 RUE MIRVILLE |
| 29/07/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 260 000 € | 3 768 € | 11 AV RODIN |
Le prix moyen d'un appartement à Belloy-en-France (95270) est de 4 462 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 174 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belloy-en-France est de 16 €/m²/mois, soit environ 491 € pour un studio de 30 m², 818 € pour un T2 de 50 m² et 1 145 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belloy-en-France est 18,3 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belloy-en-France trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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