9 849 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauchamp.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Beauchamp compte 9 849 habitants et porte le code postal 95250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 112 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 897 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Beauchamp sur les 226 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 210 000 € | 2 414 € | 5 ALL HELENE BOUCHER |
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 392 000 € | 4 455 € | 10 AV DES AUBEPINES |
| 23/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 234 000 € | 3 250 € | 67 AV GAL LECLERC |
| 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 325 000 € | 3 736 € | 66 AV CLAUDE SOMMER |
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 340 000 € | 3 119 € | 7 AV JULES VERNE |
| 16/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 291 000 € | 3 096 € | 68 AV GAL LECLERC |
| 16/12/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 605 000 € | 4 727 € | 47 AV PASTEUR |
| 15/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 482 000 € | 3 301 € | 12 AV ALFRED DE MUSSET |
| 11/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 318 700 € | 5 312 € | 75 AV VICTOR BASCH |
| 25/11/2025 | Maison | 184 m² | 6 | 680 000 € | 3 696 € | 18 AV PIERRE CURIE |
| 21/11/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 253 000 € | 5 383 € | 10 VOIE CADOUX |
| 14/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 455 000 € | 5 170 € | 19 AV EMILE ZOLA |
| 13/11/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 400 000 € | 1 600 € | 16 AV DU MARECHAL FOCH |
| 07/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 148 000 € | 3 524 € | 19 AV GAL LECLERC |
| 07/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 460 050 € | 5 898 € | 57 AV VICTOR HUGO |
Le prix moyen d'un appartement à Beauchamp (95250) est de 3 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 112 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Beauchamp est de 18 €/m²/mois, soit environ 538 € pour un studio de 30 m², 897 € pour un T2 de 50 m² et 1 255 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Beauchamp est 13,8 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Beauchamp trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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