9 849 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauchamp.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Beauchamp compte 9 849 habitants et porte le code postal 95250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 311 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 069 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 897 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Beauchamp sur les 89 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 130 000 € | 3 939 € | 23 ALL NOISETIERS |
| 27/12/2024 | Maison | 49 m² | 3 | 270 000 € | 5 510 € | 8 AV JEAN JAURES |
| 27/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 388 798 € | 3 110 € | 39 B AV CLAUDE SOMMER |
| 19/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 356 000 € | 4 000 € | 45 B AV ANATOLE FRANCE |
| 17/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 115 000 € | 4 600 € | 44 AV GAL LECLERC |
| 17/12/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 340 000 € | 2 378 € | 30 AV GALLIENI |
| 13/12/2024 | Appartement | 85 m² | 3 | 154 000 € | 1 812 € | 73 AV GAL LECLERC |
| 12/12/2024 | Maison | 300 m² | 6 | 820 000 € | 2 733 € | 17 AV GILBERT DRU |
| 12/12/2024 | Maison | 300 m² | 6 | 820 000 € | 2 733 € | 17 AV GILBERT DRU |
| 10/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 275 000 € | 3 667 € | 27 AV JULES VERNE |
| 10/12/2024 | Maison | 33 m² | 2 | 185 250 € | 5 614 € | 1 RPT DE LA CHASSE |
| 06/12/2024 | Maison | 22 m² | 1 | 214 000 € | 9 727 € | 66 B AV ANATOLE FRANCE |
| 06/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 214 000 € | 4 115 € | 66 B AV ANATOLE FRANCE |
| 02/12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 375 000 € | 5 068 € | 3 AV ROGER SALENGRO |
| 27/11/2024 | Maison | 102 m² | 7 | 612 400 € | 6 004 € | 30 AV PIERRE SEMARD |
Le prix moyen d'un appartement à Beauchamp (95250) est de 3 311 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 069 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Beauchamp est de 18 €/m²/mois, soit environ 538 € pour un studio de 30 m², 897 € pour un T2 de 50 m² et 1 255 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Beauchamp est 19,6 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Beauchamp trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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