2 021 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baillet-en-France.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Baillet-en-France compte 2 021 habitants et porte le code postal 95560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 600 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 404 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 897 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baillet-en-France sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 468 500 € | 2 740 € | 6 ALL DES JONQUILLES |
| 12/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 90 000 € | 2 813 € | 16 RUE JEAN NICOLAS |
| 28/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 412 000 € | 3 962 € | 4 RUE DE CONTI |
| 24/11/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 464 190 € | 3 074 € | 40 RUE DE LA GARE |
| 21/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 € | 50 T RUE JEAN NICOLAS |
| 17/11/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 112 500 € | 4 018 € | 16 RUE JEAN NICOLAS |
| 13/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 225 000 € | 2 813 € | 33 RUE JEAN NICOLAS |
| 27/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 318 650 € | 3 035 € | 47 LE PARC DE BAILLET |
| 22/10/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 530 050 € | 3 464 € | 12 ALL DES JONQUILLES |
| 10/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 € | 16 RUE JEAN NICOLAS |
| 03/10/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 449 000 € | 3 277 € | 22 ALL DES JONQUILLES |
| 30/09/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 475 000 € | 4 279 € | 20 RUE DU CHEMIN BLANC |
| 13/08/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 400 000 € | 2 837 € | 12 ALL DES PRIMEVERES |
| 04/08/2025 | Maison | 187 m² | 5 | 555 000 € | 2 968 € | 48 RUE JEAN NICOLAS |
| 01/08/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 160 000 € | 3 404 € | 16 RUE JEAN NICOLAS |
Le prix moyen d'un appartement à Baillet-en-France (95560) est de 3 600 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 404 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baillet-en-France est de 18 €/m²/mois, soit environ 538 € pour un studio de 30 m², 897 € pour un T2 de 50 m² et 1 256 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baillet-en-France est 4,5 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baillet-en-France trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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