12 530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villetaneuse.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Villetaneuse compte 12 530 habitants et porte le code postal 93430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 597 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 033 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 910 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villetaneuse sur les 72 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 60 100 € | 3 339 € | 21 RUE MARGUERITE YOURCENAR |
| 29/12/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 118 500 € | 2 890 € | 148 AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 06/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 242 300 € | 2 203 € | 92 RTE DE SAINT LEU |
| 06/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 242 300 € | 2 203 € | 92 RTE DE SAINT LEU |
| 04/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 134 000 € | 3 116 € | 60 RTE DE SAINT LEU |
| 03/11/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 500 000 € | 11 111 € | 9 RUE ETIENNE FAJON |
| 30/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 290 000 € | 3 295 € | 20 RUE DU HAUT DU PARC |
| 30/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 1 548 000 € | 18 212 € | 8 RUE PASTEUR |
| 17/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 360 000 € | 3 000 € | 12 B RUE MAURICE BERTEAUX |
| 17/10/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 360 000 € | 9 231 € | 12 B RUE MAURICE BERTEAUX |
| 23/09/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 148 000 € | 2 000 € | 17 ALL DJANGO REINHARDT |
| 23/09/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 150 350 € | 3 068 € | 22 RUE MARCEL SEMBAT |
| 12/09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 € | 63 AV JEAN JAURES |
| 28/08/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 € | 8 ALL PROSPER GIGOT |
| 25/07/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 196 910 € | 2 939 € | 22 RUE MARCEL SEMBAT |
Le prix moyen d'un appartement à Villetaneuse (93430) est de 2 597 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 033 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villetaneuse est de 18 €/m²/mois, soit environ 546 € pour un studio de 30 m², 910 € pour un T2 de 50 m² et 1 274 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villetaneuse est 35,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villetaneuse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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