41 388 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Stains.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Stains compte 41 388 habitants et porte le code postal 93240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 757 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 653 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 949 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Stains sur les 177 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 € | 18 AV MARCEL CACHIN |
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 210 000 € | 2 333 € | 6 RUE THEOPHILE GAUTIER |
| 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 213 000 € | 3 277 € | 38 AV DANIEL FALEMPIN |
| 27/12/2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 143 000 € | 2 918 € | 69 BD MAXIME GORKI |
| 27/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 206 800 € | 3 283 € | 14 AV MARCEL CACHIN |
| 26/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 157 000 € | 1 963 € | 102 RUE DES PREVOYANTS |
| 24/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 € | 80 RUE JEAN DURAND |
| 20/12/2024 | Appartement | 100 m² | 6 | 152 000 € | 1 520 € | 127 BD MAXIME GORKI |
| 17/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 € | 30 RUE EUGENIE |
| 17/12/2024 | Maison | 77 m² | 5 | 190 000 € | 2 468 € | 15 RUE DE LA FRATERNITE |
| 13/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 63 000 € | 2 625 € | 15 ALL PAUL LANGEVIN |
| 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 440 000 € | 4 889 € | 66 RUE EUGENE CAS |
| 12/12/2024 | Maison | 71 m² | 2 | 230 000 € | 3 239 € | 56 AV ARISTIDE BRIAND |
| 06/12/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 82 000 € | 3 154 € | 48 RUE VICTOR RENELLE |
| 04/12/2024 | Appartement | 35 m² | 3 | 90 000 € | 2 571 € | 18 RUE PARMENTIER |
Le prix moyen d'un appartement à Stains (93240) est de 2 757 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 653 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Stains est de 19 €/m²/mois, soit environ 569 € pour un studio de 30 m², 949 € pour un T2 de 50 m² et 1 329 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Stains est 31,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Stains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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