41 388 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Stains.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Stains compte 41 388 habitants et porte le code postal 93240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 673 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 949 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Stains sur les 349 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 € | 13 RUE DES RENAUDERS |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 135 000 € | 2 813 € | 26 AV MARCEL CACHIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 € | 28 AV GASTON MONMOUSSEAU |
| 24/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 278 000 € | 3 124 € | 2 RUE DES MARAICHERS |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 430 000 € | 3 909 € | 25 RUE MARTHE |
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 260 000 € | 2 708 € | 15 RUE JULES TREMEL |
| 11/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 98 500 € | 4 104 € | 7 RUE RENE DUMONT |
| 02/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 € | 50 RUE VICTOR RENELLE |
| 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 265 000 € | 3 313 € | 30 RUE MICHELET |
| 01/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 72 000 € | 1 895 € | 149 BD MAXIME GORKI |
| 28/11/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 220 000 € | 4 783 € | 29 B AV JULES GUESDE |
| 25/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 278 000 € | 3 475 € | 35 RUE JEAN GRIGNOUX |
| 20/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 340 000 € | 3 696 € | 38 RUE DES BEAUX SITES |
| 12/11/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 263 000 € | 3 023 € | 117 RUE JEAN DURAND |
| 06/11/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 € | 117 RUE JEAN DURAND |
Le prix moyen d'un appartement à Stains (93240) est de 2 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 673 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Stains est de 19 €/m²/mois, soit environ 569 € pour un studio de 30 m², 949 € pour un T2 de 50 m² et 1 329 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Stains est 30,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Stains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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