16 993 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pré-Saint-Gervais.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Le Pré-Saint-Gervais compte 16 993 habitants et porte le code postal 93310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 233 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 880 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 25 €/m²/mois, soit environ 1 236 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais sur les 300 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 250 000 € | 7 576 € | 7 RUE MARCEAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 150 000 € | 6 000 € | 44 RUE GUTENBERG |
| 22/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 272 000 € | 5 333 € | 75 RUE DANTON |
| 17/12/2025 | Appartement | 118 m² | 5 | 850 000 € | 7 203 € | 49 RUE GABRIEL PERI |
| 17/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 178 000 € | 5 563 € | 27 AV FRANCISCO FERRER |
| 16/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 329 300 € | 6 098 € | 76 RUE ANDRE JOINEAU |
| 12/12/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 754 926 € | 8 206 € | 22 RUE CARNOT |
| 09/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 152 000 € | 6 609 € | 30 RUE LOUIS BLANC |
| 09/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 440 625 € | 5 578 € | 78 RUE DANTON |
| 09/12/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 150 000 € | 4 688 € | 29 AV FAIDHERBE |
| 08/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 300 000 € | 5 556 € | 76 RUE ANDRE JOINEAU |
| 02/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 140 000 € | 5 000 € | 9 RUE DU CPT SOYER |
| 28/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 290 000 € | 6 591 € | 1 RUE BERANGER |
| 24/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 215 000 € | 5 244 € | 12 RUE ANATOLE FRANCE |
| 21/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 € | 105 AV DU BELVEDERE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Pré-Saint-Gervais (93310) est de 6 233 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 880 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Pré-Saint-Gervais est de 25 €/m²/mois, soit environ 742 € pour un studio de 30 m², 1 236 € pour un T2 de 50 m² et 1 730 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Pré-Saint-Gervais est 54,8 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Pré-Saint-Gervais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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