16 993 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pré-Saint-Gervais.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Le Pré-Saint-Gervais compte 16 993 habitants et porte le code postal 93310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 125 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 650 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 25 €/m²/mois, soit environ 1 236 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais sur les 138 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 237 000 € | 4 558 € | 12 RUE ANATOLE FRANCE |
| 27/12/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 487 500 € | 9 028 € | 9 B AV FRANCISCO FERRER |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 417 650 € | 8 353 € | 68 RUE ANDRE JOINEAU |
| 20/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 280 000 € | 5 283 € | 50 RUE ESTIENNE D ORVES |
| 17/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 145 000 € | 6 304 € | 30 RUE LOUIS BLANC |
| 12/12/2024 | Appartement | 140 m² | 3 | 786 305 € | 5 616 € | 19 RUE BAUDIN |
| 29/11/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 230 000 € | 7 931 € | 9 RUE GABRIEL PERI |
| 29/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 260 000 € | 5 778 € | 29 RUE STALINGRAD |
| 28/11/2024 | Appartement | 41 m² | 3 | 306 000 € | 7 463 € | 20 RUE CARNOT |
| 27/11/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 185 000 € | 5 781 € | 7 RUE DU CPT SOYER |
| 25/11/2024 | Appartement | 15 m² | 1 | 80 000 € | 5 333 € | 18 RUE DU 14 JUILLET |
| 25/11/2024 | Appartement | 95 m² | 5 | 1 300 000 € | 13 684 € | 38 RUE STALINGRAD |
| 19/11/2024 | Appartement | 12 m² | 1 | 75 000 € | 6 250 € | 16 RUE BERANGER |
| 15/11/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 428 200 € | 6 297 € | 11 AV FAIDHERBE |
| 14/11/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 307 500 € | 6 406 € | 7 B RUE ESTIENNE D ORVES |
Le prix moyen d'un appartement à Le Pré-Saint-Gervais (93310) est de 6 125 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 650 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Pré-Saint-Gervais est de 25 €/m²/mois, soit environ 742 € pour un studio de 30 m², 1 236 € pour un T2 de 50 m² et 1 730 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Pré-Saint-Gervais est 53,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Pré-Saint-Gervais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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