39 800 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuilly-sur-Marne.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Neuilly-sur-Marne compte 39 800 habitants et porte le code postal 93330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 260 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 989 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 940 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne sur les 543 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 330 000 € | 4 125 € | 28 AV BIZET |
| 31/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 330 000 € | 2 845 € | 21 AV MASSENET |
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 135 000 € | 1 627 € | 1 PL DU COMMERCE |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 173 000 € | 3 392 € | 10 RUE WELTER |
| 24/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 237 500 € | 3 598 € | 2 B AV WINSTON CHURCHILL |
| 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 114 000 € | 3 353 € | 106 AV DU GEN DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 138 000 € | 2 091 € | 11 ESP DE CHANTILLY |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 194 000 € | 5 105 € | 28 BD DU MARECHAL FOCH |
| 20/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 207 500 € | 2 923 € | 4 ALL GUYNEMER |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 270 000 € | 3 857 € | 18 AV PASCAL |
| 19/12/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 320 630 € | 3 206 € | 15 RUE J LAMANT ET FILS |
| 19/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 120 000 € | 3 871 € | 178 RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 165 000 € | 2 619 € | 100 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 165 000 € | 2 619 € | 100 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 160 000 € | 2 388 € | 14 RUE DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Neuilly-sur-Marne (93330) est de 3 260 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 989 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neuilly-sur-Marne est de 19 €/m²/mois, soit environ 564 € pour un studio de 30 m², 940 € pour un T2 de 50 m² et 1 317 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neuilly-sur-Marne est 19,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neuilly-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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