39 800 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuilly-sur-Marne.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Neuilly-sur-Marne compte 39 800 habitants et porte le code postal 93330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 484 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 002 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 940 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne sur les 257 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 198 500 € | 5 514 € | 9 RUE PERCHE |
| 30/12/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 455 430 € | 3 036 € | 23 AV DU CHESNAY |
| 27/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 199 000 € | 3 159 € | 24 B RUE JOLIOT CURIE |
| 23/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 137 890 € | 2 998 € | 1 ESP DE CHANTILLY |
| 23/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 201 100 € | 4 905 € | 10 RUE DES SORBIERS |
| 20/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 1 410 000 € | 16 588 € | 13 RUE GAMBETTA |
| 20/12/2024 | Appartement | 85 m² | 5 | 1 410 000 € | 16 588 € | 13 RUE GAMBETTA |
| 20/12/2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 1 410 000 € | 15 843 € | 13 RUE GAMBETTA |
| 20/12/2024 | Appartement | 90 m² | 5 | 1 410 000 € | 15 667 € | 13 RUE GAMBETTA |
| 20/12/2024 | Appartement | 94 m² | 5 | 1 410 000 € | 15 000 € | 13 RUE GAMBETTA |
| 20/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 120 000 € | 2 308 € | 115 RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX |
| 20/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 281 000 € | 3 557 € | 10 RUE DES SORBIERS |
| 20/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 140 000 € | 1 687 € | 73 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 19/12/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 355 000 € | 5 145 € | 84 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 19/12/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 355 000 € | 5 145 € | 84 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
Le prix moyen d'un appartement à Neuilly-sur-Marne (93330) est de 3 484 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 002 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neuilly-sur-Marne est de 19 €/m²/mois, soit environ 564 € pour un studio de 30 m², 940 € pour un T2 de 50 m² et 1 317 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neuilly-sur-Marne est 13,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neuilly-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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