21 941 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuilly-Plaisance.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Neuilly-Plaisance compte 21 941 habitants et porte le code postal 93360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 331 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 443 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 078 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neuilly-Plaisance sur les 552 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 360 000 € | 5 714 € | 15 RUE P VAILLANT COUTURIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 166 000 € | 3 018 € | 1 RUE DU BEL AIR |
| 29/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 589 032 € | 4 007 € | 22 RUE REMONDET LACROIX |
| 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 1 | 290 000 € | 4 603 € | 8 AV MICHEL DEBRE |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 106 000 € | 1 309 € | 2 ALL DES BOUVREUILS |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 170 000 € | 5 667 € | 19 T AV CARNOT |
| 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 90 000 € | 3 214 € | 58 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 182 m² | 5 | 460 000 € | 2 527 € | 15 RUE GASTON |
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 196 000 € | 4 780 € | 15 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 451 160 € | 4 700 € | 12 RUE MEDARD |
| 16/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 800 000 € | 8 989 € | 5 BD FICHOT |
| 16/12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 765 000 € | 12 339 € | 7 BD FICHOT |
| 16/12/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 280 492 € | 7 192 € | 1 BD GALLIENI |
| 16/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 390 000 € | 5 493 € | 3 BD GALLIENI |
| 16/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 700 000 € | 12 069 € | 1 BD GALLIENI |
Le prix moyen d'un appartement à Neuilly-Plaisance (93360) est de 4 331 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 443 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neuilly-Plaisance est de 22 €/m²/mois, soit environ 647 € pour un studio de 30 m², 1 078 € pour un T2 de 50 m² et 1 509 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neuilly-Plaisance est 7,6 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neuilly-Plaisance trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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