23 843 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Lilas.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Les Lilas compte 23 843 habitants et porte le code postal 93260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 559 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 929 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 25 €/m²/mois, soit environ 1 248 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Lilas sur les 463 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 325 000 € | 6 132 € | 209 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 320 000 € | 6 275 € | 158 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 486 940 € | 5 662 € | 18 RUE ROMAIN ROLLAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 380 000 € | 6 032 € | 17 AV DU MARECHAL JUIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 194 357 € | 9 718 € | 20 RUE DE LA CROIX DE L EPINETTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 1 150 000 € | 13 855 € | 51 BD DE LA LIBERTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 158 000 € | 4 270 € | 57 RUE DE NOISY LE SEC |
| 29/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 1 060 000 € | 12 771 € | 56 RUE HENRI BARBUSSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 1 060 000 € | 19 630 € | 56 RUE HENRI BARBUSSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 104 500 € | 8 708 € | 19 RUE JEAN POULMARCH |
| 29/12/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 485 000 € | 9 898 € | 43 RUE DE LA CROIX DE L EPINETTE |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 60 000 € | 1 277 € | 179 RUE DE NOISY LE SEC |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 225 000 € | 8 333 € | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 370 000 € | 5 211 € | 1 RUE DE LA CONVENTION |
| 22/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 233 350 € | 8 047 € | 21 BD EUGENE DECROS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Lilas (93260) est de 6 559 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 929 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Lilas est de 25 €/m²/mois, soit environ 749 € pour un studio de 30 m², 1 248 € pour un T2 de 50 m² et 1 747 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Lilas est 62,9 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Lilas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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