8 696 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Île-Saint-Denis.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), L'Île-Saint-Denis compte 8 696 habitants et porte le code postal 93450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 825 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 13 928 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 049 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à L'Île-Saint-Denis sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 216 000 € | 6 750 € | 8 RUE JEANNE PAQUIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 94 m² | 4 | 561 170 € | 5 970 € | 12 QUAI DU CHATELIER |
| 27/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 260 000 € | 6 842 € | 17 QUAI DU CHATELIER |
| 26/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 304 000 € | 6 756 € | 29 RUE JEANNE PAQUIN |
| 23/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 193 000 € | 4 825 € | 8 RUE ROSA PARKS |
| 20/12/2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 270 630 € | 7 122 € | 17 QUAI DU CHATELIER |
| 19/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 276 000 € | 7 263 € | 17 QUAI DU CHATELIER |
| 29/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 185 000 € | 4 625 € | 2 RUE ROSA PARKS |
| 26/11/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 260 000 € | 4 727 € | 5 RUE JEANNE PAQUIN |
| 25/11/2024 | Appartement | 43 m² | 3 | 200 000 € | 4 651 € | 15 QUAI DE LA MARINE |
| 25/11/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 142 000 € | 5 917 € | 15 QUAI DU CHATELIER |
| 22/11/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 225 000 € | 3 879 € | 15 QUAI DE LA MARINE |
| 20/11/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 244 000 € | 3 754 € | 29 RUE ARNOLD GERAUX |
| 20/11/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 180 000 € | 3 273 € | 24 QUAI DE LA MARINE |
| 19/11/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 85 000 € | 2 742 € | 1 RUE ARMAND ET PAUL FUMOUZE |
Le prix moyen d'un appartement à L'Île-Saint-Denis (93450) est de 4 825 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 13 928 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à L'Île-Saint-Denis est de 21 €/m²/mois, soit environ 629 € pour un studio de 30 m², 1 049 € pour un T2 de 50 m² et 1 468 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à L'Île-Saint-Denis est 20,5 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à L'Île-Saint-Denis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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