42 313 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gagny.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Gagny compte 42 313 habitants et porte le code postal 93220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 492 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 717 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 928 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gagny sur les 877 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 275 000 € | 2 183 € | 54 AV DU GRAND CERF |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 324 500 € | 3 606 € | 12 ALL SAINT LOUIS |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 180 000 € | 2 500 € | 27 RUE DE VALENCIENNES |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 198 900 € | 3 060 € | 71 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 600 000 € | 7 059 € | 50 RUE DU CHEMIN DE FER |
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 450 000 € | 5 696 € | 52 B RUE DU CHEMIN DE FER |
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 450 000 € | 5 696 € | 52 B RUE DU CHEMIN DE FER |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 162 000 € | 3 857 € | 66 RUE JULES GUESDE |
| 29/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 102 000 € | 2 757 € | 1 RUE DE MEAUX |
| 29/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 700 000 € | 12 500 € | 54 RUE DU CHEMIN DE FER |
| 29/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 700 000 € | 12 500 € | 54 RUE DU CHEMIN DE FER |
| 29/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 562 000 € | 9 690 € | 52 RUE DU CHEMIN DE FER |
| 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 600 000 € | 7 059 € | 50 RUE DU CHEMIN DE FER |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 345 000 € | 3 520 € | 13 RUE EMILE GOEURY |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 164 000 € | 3 565 € | 25 B RUE CONTANT |
Le prix moyen d'un appartement à Gagny (93220) est de 3 492 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 717 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gagny est de 19 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un studio de 30 m², 928 € pour un T2 de 50 m² et 1 299 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gagny est 13,3 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gagny trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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