52 833 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épinay-sur-Seine.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Épinay-sur-Seine compte 52 833 habitants et porte le code postal 93800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 660 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 564 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 974 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Épinay-sur-Seine sur les 317 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 450 000 € | 5 357 € | 13 RUE JEAN MERMOZ |
| 31/12/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 225 000 € | 2 922 € | 13 RUE GUYNEMER |
| 27/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 119 000 € | 3 839 € | 5 RUE D ORMESSON |
| 26/12/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 113 540 € | 3 244 € | 30 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2024 | Appartement | 85 m² | 5 | 201 000 € | 2 365 € | 17 RUE D ORMESSON |
| 20/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 152 000 € | 2 492 € | 17 RUE D ORMESSON |
| 20/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 233 692 € | 3 116 € | 25 RUE DE LA SOLIDARITE |
| 18/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 132 000 € | 2 491 € | 6 SQ DES ACACIAS |
| 17/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 225 000 € | 3 879 € | 111 RUE DE SAINT GRATIEN |
| 17/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 € | 30 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 16/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 157 000 € | 2 532 € | 1 ALL CARPEAUX |
| 13/12/2024 | Appartement | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 € | 118 AV JEAN JAURES |
| 13/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 116 500 € | 1 975 € | 72 AV JOFFRE |
| 13/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 192 000 € | 3 692 € | 7 ALL DU SAUT DU LOUP |
| 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 700 000 € | 11 667 € | 92 AV GALLIENI |
Le prix moyen d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) est de 2 660 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 564 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Épinay-sur-Seine est de 19 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un studio de 30 m², 974 € pour un T2 de 50 m² et 1 364 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Épinay-sur-Seine est 33,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Épinay-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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