43 086 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bagnolet.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Bagnolet compte 43 086 habitants et porte le code postal 93170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 826 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 700 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 133 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bagnolet sur les 1 481 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 300 000 € | 3 061 € | 180 AV PASTEUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 190 000 € | 4 750 € | 157 AV PASTEUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 430 000 € | 10 488 € | 12 AV DE STALINGRAD |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 430 000 € | 6 935 € | 12 AV DE STALINGRAD |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 365 000 € | 5 887 € | 11 RUE DU LIEUTENANT THOMAS |
| 23/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 121 623 € | 4 678 € | 17 AV DE STALINGRAD |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 130 000 € | 4 333 € | 144 RUE DE NOISY LE SEC |
| 19/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 387 500 € | 5 032 € | 6 RUE FRANCISCO FERRER |
| 18/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 270 000 € | 6 750 € | 39 B RUE MARIE ANNE COLOMBIER |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 172 000 € | 4 300 € | 6 RUE BABEUF |
| 18/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 371 200 € | 5 711 € | 46 RUE FRANCISCO FERRER |
| 17/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 352 500 € | 3 597 € | 133 AV GAMBETTA |
| 16/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 380 000 € | 5 278 € | 185 RUE SADI CARNOT |
| 15/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 344 000 € | 4 587 € | 8 RUE AUGUSTE BLANQUI |
| 12/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 140 000 € | 7 000 € | 54 AV RASPAIL |
Le prix moyen d'un appartement à Bagnolet (93170) est de 7 826 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 700 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bagnolet est de 23 €/m²/mois, soit environ 680 € pour un studio de 30 m², 1 133 € pour un T2 de 50 m² et 1 586 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bagnolet est 94,4 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bagnolet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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