2 132 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villevaudé.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Villevaudé compte 2 132 habitants et porte le code postal 77410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 435 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 952 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 914 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villevaudé sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Appartement | 104 m² | 6 | 340 000 € | 3 269 € | 49 RUE DE LAGNY |
| 28/11/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 240 000 € | 9 600 € | 39 RUE DE LA TOUR |
| 28/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 240 000 € | 4 364 € | 39 RUE DE LA TOUR |
| 04/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 342 700 € | 3 360 € | 1 T RUE DES CROCHE-BOEUFS |
| 31/10/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 280 000 € | 3 544 € | 32 RUE FREDERIC LEVE |
| 31/10/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 280 000 € | 15 556 € | 32 RUE FREDERIC LEVE |
| 31/10/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 280 000 € | 15 556 € | 32 RUE FREDERIC LEVE |
| 31/10/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 280 000 € | 3 544 € | 32 RUE FREDERIC LEVE |
| 02/09/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 411 650 € | 2 940 € | 6 RUE RES BEL AIR |
| 02/09/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 411 650 € | 2 940 € | 6 RUE RES BEL AIR |
| 30/08/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 283 500 € | 2 382 € | 2 B RUE DU PETIT PONT |
| 30/08/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 283 500 € | 2 382 € | 2 B RUE DU PETIT PONT |
| 25/08/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 362 000 € | 2 850 € | 42 RUE FREDERIC LEVE |
| 25/08/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 362 000 € | 2 850 € | 42 RUE FREDERIC LEVE |
| 22/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 390 000 € | 3 000 € | 41 RUE CHARLES DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Villevaudé (77410) est de 3 435 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 952 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villevaudé est de 18 €/m²/mois, soit environ 548 € pour un studio de 30 m², 914 € pour un T2 de 50 m² et 1 279 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villevaudé est 14,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villevaudé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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