2 132 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villevaudé.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Villevaudé compte 2 132 habitants et porte le code postal 77410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 836 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 688 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 914 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villevaudé sur les 19 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 169 000 € | 2 012 € | 32 RUE DES PETITS PRES |
| 02/12/2024 | Maison | 121 m² | 6 | 283 000 € | 2 339 € | 25 B RUE DES PETITS PRES |
| 05/11/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 368 000 € | 4 089 € | 31 RUE DE LAGNY |
| 05/11/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 368 000 € | 4 089 € | 31 RUE DE LAGNY |
| 21/10/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 140 250 € | 4 836 € | 49 RUE DE LAGNY |
| 18/10/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 140 000 € | 1 148 € | 255 SEN DES GROUS |
| 30/09/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 435 000 € | 5 118 € | 68 RUE DE LAGNY |
| 27/09/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 450 000 € | 4 054 € | 127 SEN DES GROUS |
| 06/09/2024 | Maison | 91 m² | 6 | 392 000 € | 4 308 € | 61 RUE DE LA TOUR |
| 17/06/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 1 100 000 € | 8 462 € | 61 RUE DE LAGNY |
| 17/06/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 1 100 000 € | 8 462 € | 61 RUE DE LAGNY |
| 14/06/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 160 000 € | 2 500 € | 33 GR GRANDE RUE |
| 24/05/2024 | Maison | 147 m² | 4 | 370 000 € | 2 517 € | 28 RUE DE LAGNY |
| 18/01/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 87 000 € | 1 359 € | 33 GR GRANDE RUE |
| 12/01/2024 | Maison | 149 m² | 4 | 355 000 € | 2 383 € | 3 B GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Villevaudé (77410) est de 4 836 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 688 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villevaudé est de 18 €/m²/mois, soit environ 548 € pour un studio de 30 m², 914 € pour un T2 de 50 m² et 1 279 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villevaudé est 24,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villevaudé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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