Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annet-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 169 000 € | ↘ 10 000 € (−5,59 %) |
| 30/09/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Idéal première acquisition, en exclusivité ! Sur Villevaudé, moins de 300€ de charges annuelles ! Appartement lumineux de plus de 61m² utiles : Entrée sur une vaste pièce à vivre , séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une terrasse plein sud pour vos moments extérieurs. Le bien est doté d'une place de parking, de combles aménageables, habitable sans travaux et bénéficie d'un cadre calme et résidentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
