746 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-en-Bière.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Martin-en-Bière compte 746 habitants et porte le code postal 77630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 11 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 162 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 711 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Martin-en-Bière sur les 22 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 285 000 € | 3 202 € | 13 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 05/09/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 285 000 € | 3 202 € | 13 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 16/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 381 000 € | 4 763 € | 20 RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 17/06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 375 100 € | 3 907 € | 4 RUE DES LONGUES RAIES |
| 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 566 820 € | 4 049 € | 27 RUE DE LA LIESSERIE |
| 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 566 820 € | 4 049 € | 27 RUE DE LA LIESSERIE |
| 21/05/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 400 000 € | 2 941 € | 12 RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 05/05/2025 | Maison | 282 m² | 7 | 564 000 € | 2 000 € | 7 PAS DU MUR A FLOQUET |
| 05/05/2025 | Maison | 282 m² | 7 | 564 000 € | 2 000 € | 7 PAS DU MUR A FLOQUET |
| 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 265 000 € | 2 978 € | 13 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 265 000 € | 2 978 € | 13 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 12/11/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 405 000 € | 11 571 € | 11 T RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 12/11/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 405 000 € | 2 852 € | 11 T RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 12/11/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 405 000 € | 11 571 € | 11 T RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 12/11/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 405 000 € | 2 852 € | 11 T RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-en-Bière (77630) est de 11 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 162 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Martin-en-Bière est de 14 €/m²/mois, soit environ 427 € pour un studio de 30 m², 711 € pour un T2 de 50 m² et 995 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Martin-en-Bière est 186,9 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Martin-en-Bière trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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