Nouvelle annonce

Propriété Années 20 avec accès forêt de Fontainebleau à Barbizon 77630 A vendre
Barbizon 77630

2 300 000 €
600 m² 3 833 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arbonne-la-Forêt

3 833 €/m²
Prix demandé au m²
3 400 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 12,7 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
8 856 €/mois
Loyer estimé (14,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbonne-la-Forêt →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 2 217 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 2 300 000 € — mise en ligne
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Description

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