2 127 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Réau.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Réau compte 2 127 habitants et porte le code postal 77550. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 876 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 300 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 786 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Réau sur les 25 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 323 700 € | 2 815 € | 8 B RUE D'OURDY |
| 05/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 € | 174 PARC DU PLESSIS PICARD |
| 01/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 270 000 € | 2 621 € | 120 RTE DE LIMOGES FOURCHES |
| 21/11/2025 | Maison | 321 m² | 10 | 813 293 € | 2 534 € | 13 RUE FREDERIC SARAZIN |
| 01/08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 251 614 € | 3 812 € | 93 PARC DU PLESSIS PICARD |
| 30/07/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 340 000 € | 2 957 € | 25 RUE DE CRAMAYEL |
| 30/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 336 750 € | 3 436 € | 128 RUE DU CHEMIN VERT |
| 27/05/2025 | Maison | 45 m² | 4 | 232 000 € | 5 156 € | 84 PARC DU PLESSIS PICARD |
| 11/04/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 419 000 € | 5 662 € | 1 RUE DE LA CROIX DES ANGES |
| 24/03/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 240 000 € | 2 637 € | 2 RUE DE LA CARRIERE |
| 28/02/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 165 000 € | 3 300 € | 177 PARC DU PLESSIS PICARD |
| 14/02/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 295 400 € | 2 896 € | 152 RUE DES ACACIAS |
| 04/02/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 173 000 € | 3 264 € | 14 RUE FREDERIC SARAZIN |
| 04/02/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 360 000 € | 2 400 € | 14 T RUE FREDERIC SARAZIN |
| 23/01/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 145 000 € | 4 028 € | 13 RUE FREDERIC SARAZIN |
Le prix moyen d'un appartement à Réau (77550) est de 3 876 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 300 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Réau est de 16 €/m²/mois, soit environ 471 € pour un studio de 30 m², 786 € pour un T2 de 50 m² et 1 100 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Réau est 3,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Réau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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