Nouvelle annonce

F2 MOISSY CRAMAYEL , Moissy cramayel
Moissy-Cramayel 77550

110 000 €
28 m² 2 pièces 3 905 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Limoges-Fourches

3 905 €/m²
Prix demandé au m²
3 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↗ 11,6 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
450 €/mois
Loyer estimé (15,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges-Fourches →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 110 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Idéal investissement locatif, appartement de type F2 en bon état général avec une pièce de vie agréable et lumineuse, une chambre indépendante et une salle de bains avec wc. résidence avec peu de charges. une place de parking pour votre véhicule. Cet appartement est vendu loué le locataire est sérieux. Bonne rentabilité 7,5%.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

← Toutes les baisses