747 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Précy-sur-Marne.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Précy-sur-Marne compte 747 habitants et porte le code postal 77410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 048 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 791 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Précy-sur-Marne sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 435 000 € | 9 667 € | 4 RLE DU CIMETIERE |
| 04/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 435 000 € | 6 042 € | 4 RLE DU CIMETIERE |
| 04/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 435 000 € | 15 000 € | 4 RLE DU CIMETIERE |
| 04/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 435 000 € | 8 056 € | 4 RLE DU CIMETIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 283 000 € | 5 340 € | 38 B CHE DES LARRIS |
| 20/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 € | 22 T CHE DES LARRIS |
| 22/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 210 000 € | 2 800 € | 26 B GRANDE RUE |
| 29/08/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 327 000 € | 3 516 € | 30 CHE DES LARRIS |
| 25/08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 199 000 € | 3 015 € | 21 C RUE DE VERDUN |
| 11/07/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 330 400 € | 2 622 € | 16 RUE DE LA PETITE CANTATE |
| 18/06/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 320 000 € | 3 107 € | 12 T CHE DES LARRIS |
| 18/06/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 320 000 € | 3 107 € | 12 T CHE DES LARRIS |
| 08/05/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 178 000 € | 3 490 € | 15 RUE DE VERDUN |
| 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 325 700 € | 3 257 € | 18 RUE DE LA PETITE CANTATE |
| 14/04/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 215 000 € | 3 583 € | 11 RUE DE VERDUN |
Le prix moyen d'un appartement à Précy-sur-Marne (77410) est de 7 048 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Précy-sur-Marne est de 16 €/m²/mois, soit environ 475 € pour un studio de 30 m², 791 € pour un T2 de 50 m² et 1 107 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Précy-sur-Marne est 74,8 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Précy-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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