18 511 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moissy-Cramayel.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Moissy-Cramayel compte 18 511 habitants et porte le code postal 77550. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 366 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 024 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 849 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Moissy-Cramayel sur les 387 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 160 000 € | 1 975 € | 45 PL DES CHARDONNERETS |
| 19/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 235 000 € | 2 238 € | 102 RUE DE NORMANDIE |
| 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 176 000 € | 1 913 € | 360 RUE DES QUATRE POMMIERS |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 178 500 € | 2 975 € | 44 C AV DE L'EUROPE |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 230 000 € | 2 500 € | 21 RUE DE LA CONSTITUTION |
| 15/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 237 500 € | 2 669 € | 42 RUE DES QUATRE POMMIERS |
| 09/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 110 000 € | 3 235 € | 175 AV JEAN JAURES |
| 09/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 85 784 € | 1 479 € | 227 AV DE CHANTELOUP |
| 08/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 101 062 € | 1 248 € | 236 RUE DES ERABLES |
| 05/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 209 000 € | 4 180 € | 70 RUE DU CANAL |
| 04/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 286 000 € | 3 667 € | 64 RUE DES LOUPS |
| 03/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 155 000 € | 3 780 € | 775 A AV DE L'EUROPE |
| 28/11/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 194 500 € | 2 664 € | 75 ALL DES PRES FLEURIS |
| 28/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 € | 270 AV DE BUSTENI |
| 24/11/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 92 000 € | 4 600 € | 206 RUE DE SEVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Moissy-Cramayel (77550) est de 3 366 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 024 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Moissy-Cramayel est de 17 €/m²/mois, soit environ 509 € pour un studio de 30 m², 849 € pour un T2 de 50 m² et 1 188 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Moissy-Cramayel est 16,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Moissy-Cramayel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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