730 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Larchant.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Larchant compte 730 habitants et porte le code postal 77760. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 902 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 564 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 723 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Larchant sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 93 000 € | 1 860 € | 4 RUE DES SABLONS |
| 01/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 140 000 € | 1 556 € | 6 T PL PASTEUR |
| 04/09/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 245 000 € | 3 182 € | 58 RUE DES FOSSES LARRY |
| 04/09/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 245 000 € | 3 182 € | 58 RUE DES FOSSES LARRY |
| 29/08/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 80 000 € | 2 353 € | 5 RUE DE CHOUARD |
| 01/07/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 366 600 € | 3 741 € | 41 CHE DES PARDONS |
| 01/07/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 366 600 € | 3 741 € | 41 CHE DES PARDONS |
| 14/06/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 89 943 € | 967 € | 3 CHE DU MARAIS |
| 14/06/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 89 943 € | 3 911 € | 3 CHE DU MARAIS |
| 14/06/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 89 943 € | 967 € | 3 CHE DU MARAIS |
| 14/06/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 89 943 € | 3 911 € | 3 CHE DU MARAIS |
| 03/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 285 000 € | 3 000 € | 3 RUE DU GRAND CERF |
| 06/02/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 363 000 € | 3 000 € | 25 RUE DES FOSSES BRETONNIERES |
| 06/02/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 363 000 € | 3 000 € | 25 RUE DES FOSSES BRETONNIERES |
| 03/02/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 228 000 € | 2 452 € | 30 RUE DE PARIS |
Le prix moyen d'un appartement à Larchant (77760) est de 1 902 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 564 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Larchant est de 14 €/m²/mois, soit environ 434 € pour un studio de 30 m², 723 € pour un T2 de 50 m² et 1 012 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Larchant est 52,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Larchant trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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