1 009 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grandpuits-Bailly-Carrois.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Grandpuits-Bailly-Carrois compte 1 009 habitants et porte le code postal 77720. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 282 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 709 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois sur les 25 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 135 000 € | 818 € | 5120 RTE NATIONALE 19 |
| 15/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 135 000 € | 818 € | 5120 RTE NATIONALE 19 |
| 28/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 205 000 € | 2 662 € | 2 RUE DE L EGLISE |
| 18/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 244 900 € | 1 749 € | 27 RUE DE LA GARANDINE |
| 21/10/2025 | Maison | 198 m² | 6 | 444 000 € | 2 242 € | 5034 MAISON ROUGE |
| 03/10/2025 | Maison | 124 m² | 3 | 259 000 € | 2 089 € | 11 RUE DE VILLEREAU |
| 03/10/2025 | Maison | 124 m² | 3 | 259 000 € | 2 089 € | 11 RUE DE VILLEREAU |
| 26/08/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 267 000 € | 1 792 € | 7 RUE DE LA BOULE |
| 26/08/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 267 000 € | 1 792 € | 7 RUE DE LA BOULE |
| 18/06/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 € | 13 RUE SAINT ELOI DE BAALY |
| 10/06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 162 000 € | 1 636 € | 9 RUE DE LA PICARDIE |
| 14/05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 230 000 € | 2 000 € | 23 RUE DE LA VALLEE AUX PRIEURS |
| 14/05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 230 000 € | 2 000 € | 23 RUE DE LA VALLEE AUX PRIEURS |
| 29/03/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 189 600 € | 1 935 € | 4 IMP DES ROSEAUX |
| 28/03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 208 000 € | 2 167 € | 5 B RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Grandpuits-Bailly-Carrois (77720) est de 7 282 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grandpuits-Bailly-Carrois est de 14 €/m²/mois, soit environ 425 € pour un studio de 30 m², 709 € pour un T2 de 50 m² et 992 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grandpuits-Bailly-Carrois est 80,6 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grandpuits-Bailly-Carrois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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