Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Immeuble de caractère à Champeaux (35500) Spécial Investisseur ! Immeuble à vendre dont un T4 avec locataire en place (Loyer 543.46€ charges comprises par mois.) Fin du bail en 16/09/2027. En plein cœur de Champeaux, charmante commune à seulement quelques minutes de Vitré et de Châteaubourg, venez découvrir cet immeuble d'habitation offrant un beau potentiel locatif. Il est composé de trois logements distincts : Un studio (à rénover entièrement)au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, un cellier et deux WC extérieurs pour un total d'environ 47m², potentiel de 58m². Un T3 (à rafraîchir) avec entrée indépendante, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, répartis sur deux niveaux d'environ 56m². Un T4 (déjà loué )en très bon état situé au 3 rue de la Forêt, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, buanderie et WC. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bain et WC. Ce logement dispose également d'un garage non attenant avec grenier au-dessus. Locataire sérieux actuellement en place, assurant un revenu locatif immédiat. En complément, l'immeuble bénéficie à l'arrière d'un préau et d'un petit jard...
