948 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fresnes-sur-Marne.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Fresnes-sur-Marne compte 948 habitants et porte le code postal 77410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 630 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 905 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 791 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fresnes-sur-Marne sur les 12 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 365 000 € | 3 650 € | 15 RUE HENRI DE GUENEGAUD |
| 03/10/2024 | Maison | 141 m² | 4 | 426 799 € | 3 027 € | 15 RUE PIERRE FORGET |
| 05/08/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 € | 24 RUE DE L OURCQ |
| 25/07/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 330 000 € | 2 538 € | 8 RUE DES FERMES |
| 23/07/2024 | Maison | 161 m² | 6 | 460 000 € | 2 857 € | 20 RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 23/07/2024 | Maison | 161 m² | 6 | 460 000 € | 2 857 € | 20 RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 12/06/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 € | 66 RUE DE L OURCQ |
| 05/06/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 244 600 € | 2 844 € | 14 RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 28/05/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 316 000 € | 3 718 € | 31 RUE DES FERMES |
| 03/04/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 313 050 € | 2 953 € | 28 RUE DES FERMES |
| 30/01/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 € | 66 RUE DE L OURCQ |
| 03/01/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 € | 66 RUE DE L OURCQ |
Le prix moyen d'un appartement à Fresnes-sur-Marne (77410) est de 3 630 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 905 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fresnes-sur-Marne est de 16 €/m²/mois, soit environ 475 € pour un studio de 30 m², 791 € pour un T2 de 50 m² et 1 107 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fresnes-sur-Marne est 6,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fresnes-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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