1 585 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charny.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Charny compte 1 585 habitants et porte le code postal 77410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 114 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 333 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 812 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Charny sur les 41 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 230 000 € | 3 333 € | 16 RUE DE LA MAIRIE |
| 04/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 304 800 € | 3 208 € | 48 T RUE VIGNE CROIX |
| 07/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 126 000 € | 1 432 € | 1 B RUE DE BEAUVAIS |
| 26/09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 398 810 € | 3 872 € | 2 IMP DU MANEGE |
| 12/09/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 252 000 € | 1 938 € | 6 VLA DES ROSES |
| 14/08/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 155 000 € | 1 006 € | 1 RUE NEUVE |
| 07/08/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 213 400 € | 4 184 € | 1 RUE VIGNE CROIX |
| 07/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 288 450 € | 3 205 € | 6 RUE DES BLEUETS |
| 07/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 420 350 € | 3 503 € | 4 RUE DES BLEUETS |
| 07/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 420 350 € | 3 503 € | 4 RUE DES BLEUETS |
| 23/06/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 342 000 € | 3 638 € | 5 RUE MONTMARTRE |
| 19/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 340 000 € | 3 778 € | 11 AV DES PLATANES |
| 20/05/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 290 000 € | 3 372 € | 22 B RUE VIGNE CROIX |
| 16/05/2025 | Maison | 87 m² | 6 | 258 000 € | 2 966 € | 8 VLA DES ROSES |
| 03/04/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 215 000 € | 2 722 € | 31 CHE DE BEAUVAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Charny (77410) est de 4 114 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 333 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Charny est de 16 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un studio de 30 m², 812 € pour un T2 de 50 m² et 1 136 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Charny est 2,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Charny trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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