810 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champeaux.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Champeaux compte 810 habitants et porte le code postal 77720. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 620 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 787 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champeaux sur les 13 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 280 000 € | 2 545 € | 8 RUE DE VARVANNE |
| 27/09/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 505 000 € | 4 139 € | 29 RUE DU STADE |
| 27/09/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 505 000 € | 4 280 € | 29 RUE DU STADE |
| 27/09/2024 | Maison | 139 m² | 6 | 505 000 € | 3 633 € | 29 RUE DU STADE |
| 20/09/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 165 000 € | 1 833 € | 9 RUE DE LA FERRONNERIE |
| 06/09/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 178 000 € | 4 811 € | 2 PL DU MARCHE |
| 02/08/2024 | Maison | 42 m² | 2 | 151 500 € | 3 607 € | 14 RUE DU STADE |
| 17/07/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 140 000 € | 1 273 € | 8 RUE DE VARVANNE |
| 03/05/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 66 667 € | 570 € | 2 RUE DE MALVOISINE |
| 29/04/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 310 000 € | 3 690 € | 14 RUE DU PRE DU PAIN |
| 14/03/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 218 000 € | 4 037 € | 16 RUE DU STADE |
| 05/03/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 83 000 € | 2 075 € | 2 PL DU MARCHE |
| 05/03/2024 | Appartement | 7 m² | 1 | 83 000 € | 11 857 € | 2 PL DU MARCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Champeaux (77720) est de 4 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 620 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champeaux est de 16 €/m²/mois, soit environ 472 € pour un studio de 30 m², 787 € pour un T2 de 50 m² et 1 102 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champeaux est 23,4 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champeaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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