810 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champeaux.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Champeaux compte 810 habitants et porte le code postal 77720. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 127 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 610 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 787 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champeaux sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 250 000 € | 2 273 € | 1 RUE SAINTE FARE |
| 10/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 145 000 € | 2 900 € | 10 RUE DU CLOITRE |
| 09/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 215 000 € | 1 581 € | 1 B RUE SAINT LEONARD |
| 27/10/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 86 000 € | 935 € | 14 RUE RAOUL COUTANT |
| 10/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 261 000 € | 2 610 € | 5 RUE DE MALVOISINE |
| 03/10/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 134 500 € | 3 128 € | 6 PL DU MARCHE |
| 23/09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 273 000 € | 3 740 € | 12 RUE DE MALVOISINE |
| 18/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 229 000 € | 2 863 € | 17 RUE DE LA FERRONNERIE |
| 16/09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 250 000 € | 1 923 € | 16 RUE DE VARVANNE |
| 16/09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 250 000 € | 1 923 € | 16 RUE DE VARVANNE |
| 10/09/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 95 000 € | 1 979 € | 6 PL DU MARCHE |
| 04/09/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 140 000 € | 859 € | 756 RUE DU POURTOUR DES FOSSES |
| 28/08/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 165 000 € | 3 587 € | 1 RUE DE LA FERRONNERIE |
| 18/07/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 288 000 € | 2 233 € | 10 RUE DU PRE DU PAIN |
| 18/04/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 € | 16 RUE DE CHAUNOY |
Le prix moyen d'un appartement à Champeaux (77720) est de 3 127 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 610 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champeaux est de 16 €/m²/mois, soit environ 472 € pour un studio de 30 m², 787 € pour un T2 de 50 m² et 1 102 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champeaux est 22,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champeaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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