3 607 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villaz.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Villaz compte 3 607 habitants et porte le code postal 74370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 685 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 945 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villaz sur les 84 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 1 158 850 € | 7 675 € | 47 CHE DES QUARTS |
| 11/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 550 000 € | 4 074 € | 89 CHE DE MOLMORET |
| 21/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 330 000 € | 5 000 € | 71 RTE DE CHEZ MERMIER |
| 21/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 270 750 € | 6 017 € | 55 RTE DE FELAN |
| 14/11/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 680 000 € | 5 812 € | 145 RUE DU LOUTRE |
| 30/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 644 333 € | 6 712 € | 41 IMP DU BIOLLAY |
| 23/09/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 335 050 € | 5 001 € | 51 RTE DE FELAN |
| 03/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 1 182 700 € | 9 240 € | 198 RTE DES PROVINCES |
| 01/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 762 500 € | 6 932 € | 51 CHE DES QUARTS |
| 28/08/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 754 000 € | 4 803 € | 1026 RTE DES VIGNES |
| 26/08/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 348 330 € | 5 710 € | 70 RUE DES OTALETS |
| 25/07/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 517 390 € | 4 928 € | 103 ALL DU BIOLLAY |
| 22/07/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 391 500 € | 4 833 € | 2740 RTE DU PONT D'ONNEX |
| 22/07/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 259 500 € | 4 990 € | 121 RTE DE CHEZ MERMIER |
| 10/07/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 984 490 € | 6 652 € | 260 RTE DE GRATTEPANCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Villaz (74370) est de 5 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 685 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villaz est de 19 €/m²/mois, soit environ 567 € pour un studio de 30 m², 945 € pour un T2 de 50 m² et 1 322 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villaz est 20,5 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villaz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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