3 607 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villaz.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Villaz compte 3 607 habitants et porte le code postal 74370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 292 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 213 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 945 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villaz sur les 42 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 260 000 € | 5 778 € | 51 RTE DE FELAN |
| 20/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 331 850 € | 5 267 € | 70 RUE DES OTALETS |
| 28/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 410 000 € | 5 857 € | 218 CHE DU VIEUX FOUR |
| 30/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 380 000 € | 3 800 € | 71 RTE DU GRAND NANT |
| 29/10/2024 | Maison | 142 m² | 4 | 631 000 € | 4 444 € | 2716 RTE DE LA FILIERE |
| 16/10/2024 | Appartement | 89 m² | 3 | 370 463 € | 4 163 € | 55 RTE DE FELAN |
| 11/10/2024 | Maison | 190 m² | 5 | 1 180 000 € | 6 211 € | 530 RTE DES VIGNES |
| 07/10/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 405 000 € | 5 127 € | 121 RTE DE CHEZ MERMIER |
| 26/09/2024 | Maison | 126 m² | 6 | 571 700 € | 4 537 € | 140 RTE DES VIGNES |
| 05/09/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 228 000 € | 4 957 € | 171 RUE DES OTALETS |
| 28/08/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 414 960 € | 3 547 € | 218 CHE DU VIEUX FOUR |
| 26/08/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 655 000 € | 6 065 € | 34 ALL DU PRE DU LOUTRE |
| 15/07/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 713 211 € | 5 529 € | 176 ALL DU BIOLLAY |
| 12/07/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 293 375 € | 5 147 € | 95 ALL VILLAE |
| 08/07/2024 | Appartement | 83 m² | 3 | 555 000 € | 6 687 € | LA NOUVELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Villaz (74370) est de 5 292 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 213 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villaz est de 19 €/m²/mois, soit environ 567 € pour un studio de 30 m², 945 € pour un T2 de 50 m² et 1 322 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villaz est 18,4 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villaz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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