10 949 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vétraz-Monthoux.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Vétraz-Monthoux compte 10 949 habitants et porte le code postal 74100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 290 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 758 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 035 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vétraz-Monthoux sur les 261 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 € | 45 RTE DE MONTHOUX |
| 23/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 € | 45 RTE DE MONTHOUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 201 000 € | 3 655 € | 2 IMP DE L OREE DU SALEVE |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 320 000 € | 4 000 € | 34 RTE DE TANINGES |
| 18/12/2025 | Maison | 290 m² | 8 | 936 200 € | 3 228 € | 2 CHE DES PACCOTES |
| 17/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 350 000 € | 4 321 € | 34 CHE DES AZALEES |
| 17/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € | 2 ALL DES NOISETIERS |
| 16/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € | 3 ALL DES NOISETIERS |
| 16/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 422 000 € | 4 637 € | 8 ALL DES BOIS BOCCARD |
| 16/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 250 000 € | 3 731 € | 6 IMP DES AQUARELLES |
| 08/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 € | 7 ALL DES CHENES |
| 02/12/2025 | Appartement | 197 m² | 8 | 300 000 € | 1 523 € | 15 CHE DES ERABLES |
| 02/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 485 000 € | 6 736 € | 24 RTE DE TANINGES |
| 02/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 485 000 € | 7 698 € | 24 RTE DE TANINGES |
| 01/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 146 000 € | 4 294 € | 9 IMP DE L OREE DU SALEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Vétraz-Monthoux (74100) est de 4 290 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 758 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vétraz-Monthoux est de 21 €/m²/mois, soit environ 621 € pour un studio de 30 m², 1 035 € pour un T2 de 50 m² et 1 448 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vétraz-Monthoux est 4,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vétraz-Monthoux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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