830 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verchaix.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Verchaix compte 830 habitants et porte le code postal 74440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 591 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 434 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 861 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Verchaix sur les 39 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 322 000 € | 5 552 € | 988 RTE DE PRAILLOU |
| 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 80 000 € | 2 857 € | 134 RTE DES LHOTTIS |
| 08/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 510 000 € | 5 484 € | 60 RUE REGIS BUCHS |
| 31/10/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 422 328 € | 6 121 € | 259 RTE DES LHOTTIS |
| 24/10/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 266 500 € | 4 369 € | 437 RTE DES HOTTES |
| 25/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 350 000 € | 6 250 € | 344 RUE DE LA TATAZ |
| 02/09/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 579 100 € | 4 227 € | 48 IMP DU GRAND TETRAS |
| 25/08/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 283 000 € | 4 288 € | 134 RTE DES LHOTTIS |
| 18/08/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 495 770 € | 10 329 € | 120 IMP DES CIMES |
| 18/08/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 495 770 € | 10 329 € | 120 IMP DES CIMES |
| 07/08/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 364 700 € | 4 928 € | 433 RUE DU BOUCHET |
| 01/08/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 340 000 € | 7 234 € | 44 RUE DE LA BALME |
| 01/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 524 400 € | 4 370 € | 101 RUE DE LA BALME |
| 21/07/2025 | Maison | 132 m² | 7 | 820 250 € | 6 214 € | 69 RTE DE PRAILLOU |
| 21/07/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 655 249 € | 9 101 € | 193 RTE DE LA VALENTINE |
Le prix moyen d'un appartement à Verchaix (74440) est de 4 591 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 434 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Verchaix est de 17 €/m²/mois, soit environ 516 € pour un studio de 30 m², 861 € pour un T2 de 50 m² et 1 205 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Verchaix est 2,5 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Verchaix trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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