830 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verchaix.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Verchaix compte 830 habitants et porte le code postal 74440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 672 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 370 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 861 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Verchaix sur les 16 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 256 990 € | 3 954 € | 437 RTE DES HOTTES |
| 29/11/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 315 690 € | 3 946 € | 168 RUE DE LA BALME |
| 25/10/2024 | Appartement | 287 m² | 7 | 3 141 750 € | 10 947 € | 2950 RTE DES LANCHES |
| 25/10/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 625 000 € | 5 435 € | 46 IMP DU GIBIER |
| 09/10/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 128 500 € | 4 589 € | 134 RTE DES LHOTTIS |
| 04/10/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 368 353 € | 3 759 € | 120 IMP DE LA CHENAZ |
| 30/09/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 241 200 € | 5 609 € | 190 RUE DE LA GARE |
| 04/09/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 720 000 € | 13 091 € | 231 RUE DE L EPURE |
| 08/07/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 256 580 € | 3 947 € | 437 RTE DES HOTTES |
| 03/05/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 117 000 € | 3 774 € | 80 RTE DES LHOTTIS |
| 29/04/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 150 000 € | 5 357 € | 236 RUE DE LA GARE |
| 29/04/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 150 000 € | 5 357 € | 236 RUE DE LA GARE |
| 11/04/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 285 000 € | 4 672 € | 134 RTE DES LHOTTIS |
| 12/03/2024 | Maison | 240 m² | 7 | 1 048 980 € | 4 371 € | 2843 RTE DES LANCHES |
| 07/02/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 298 614 € | 4 594 € | 190 RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Verchaix (74440) est de 4 672 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 370 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Verchaix est de 17 €/m²/mois, soit environ 516 € pour un studio de 30 m², 861 € pour un T2 de 50 m² et 1 205 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Verchaix est 4,5 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Verchaix trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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