453 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vallorcine.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Vallorcine compte 453 habitants et porte le code postal 74660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 298 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 335 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 064 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vallorcine sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 € | 39 RTE DU CHANTE D'EN HAUT |
| 12/06/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 330 000 € | 5 323 € | 44 RTE DES CONFINS DU VALAIS |
| 28/05/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 262 890 € | 5 593 € | 44 RTE DES CONFINS DU VALAIS |
| 16/05/2025 | Maison | 179 m² | 6 | 675 000 € | 3 771 € | 75 RTE DU SIZERAY |
| 16/05/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 200 195 € | 6 256 € | 44 RTE DES CONFINS DU VALAIS |
| 30/04/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 472 500 € | 13 500 € | 169 RTE DU LAY |
| 28/03/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 472 500 € | 5 494 € | 229 RTE DU CHANTE D'EN HAUT |
| 06/03/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 1 120 000 € | 5 091 € | 1592 RTE DU COL |
| 04/03/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 160 000 € | 5 926 € | 44 RTE DES CONFINS DU VALAIS |
| 31/01/2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 405 000 € | 4 602 € | 44 RTE DES CONFINS DU VALAIS |
| 31/01/2025 | Maison | 68 m² | 5 | 450 000 € | 6 618 € | 210 RTE DU MORZAY-PLAN DROIT |
| 08/01/2025 | Appartement | 65 m² | 5 | 430 000 € | 6 615 € | 44 RTE DES CONFINS DU VALAIS |
| 16/12/2024 | Maison | 23 m² | 1 | 15 000 € | 652 € | COTE DE LA VILLAZ |
| 13/12/2024 | Appartement | 62 m² | 4 | 137 000 € | 2 210 € | 44 RTE DES CONFINS DU VALAIS |
| 13/12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 137 000 € | 4 281 € | 44 RTE DES CONFINS DU VALAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Vallorcine (74660) est de 5 298 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 335 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vallorcine est de 21 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un studio de 30 m², 1 064 € pour un T2 de 50 m² et 1 489 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vallorcine est 18,2 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vallorcine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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