11 423 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gaillard.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Gaillard compte 11 423 habitants et porte le code postal 74240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 779 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 638 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 886 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gaillard sur les 466 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 92 900 € | 3 441 € | 1 ALL DE LA BEDIERE |
| 22/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 94 600 € | 3 262 € | 1 ALL DE LA BEDIERE |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 205 000 € | 4 100 € | 30 RUE DE LA LIBERATION |
| 22/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 63 000 € | 2 864 € | 21 RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT |
| 17/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 218 000 € | 3 574 € | 6 RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT |
| 16/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 110 000 € | 4 783 € | 10 RUE DU MARTINET |
| 16/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 191 000 € | 3 537 € | 26 B RUE DE LA LIBERATION |
| 11/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 109 650 € | 4 061 € | 23 RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT |
| 10/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 169 000 € | 4 024 € | 6 RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT |
| 08/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 153 000 € | 4 500 € | 16 RUE DE LA PAIX |
| 02/12/2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 280 000 € | 3 944 € | 75 RUE DE GENEVE |
| 27/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 455 000 € | 5 230 € | 34 RUE D ARVE |
| 25/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 220 000 € | 5 116 € | 14 RUE DES JARDINS |
| 21/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 320 000 € | 4 923 € | 30 RUE DU JURA |
| 21/11/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 94 210 € | 3 489 € | 1 ALL DE LA BEDIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Gaillard (74240) est de 3 779 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 638 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gaillard est de 18 €/m²/mois, soit environ 531 € pour un studio de 30 m², 886 € pour un T2 de 50 m² et 1 240 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gaillard est 15,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gaillard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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