6 654 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thônes.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Thônes compte 6 654 habitants et porte le code postal 74230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 590 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 438 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 855 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thônes sur les 228 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 310 000 € | 5 167 € | 40 RUE DE LA SAULNE |
| 22/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 409 370 € | 4 873 € | 23 RUE DE LA SAULNE |
| 17/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 258 950 € | 4 624 € | 8 CHE DU MONT |
| 12/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 312 950 € | 5 048 € | 18 CHE DU PARADIS |
| 12/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 470 000 € | 5 802 € | 10 RUE DES BESSEAUX |
| 12/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 470 000 € | 5 802 € | 10 RUE DES BESSEAUX |
| 04/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 30 000 € | 1 200 € | 10 RTE DU PIGNET |
| 04/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 355 150 € | 5 002 € | 8 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 02/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 427 900 € | 4 237 € | 11 ALL DU HAMEAU DE LA CHAPELLE |
| 28/11/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 884 000 € | 6 406 € | 6640 LA TOUR |
| 25/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 415 750 € | 5 197 € | 5014 LE SAPPEY |
| 21/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 246 000 € | 3 280 € | 5526 N LA CURIAZ |
| 14/11/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 151 000 € | 4 576 € | 6312 LA CURIAZ |
| 15/10/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 180 600 € | 5 312 € | 28 RUE DES CLEFS |
| 15/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 219 220 € | 4 872 € | 6 RUE DU FIER |
Le prix moyen d'un appartement à Thônes (74230) est de 4 590 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 438 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thônes est de 17 €/m²/mois, soit environ 513 € pour un studio de 30 m², 855 € pour un T2 de 50 m² et 1 197 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thônes est 2,4 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thônes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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