6 654 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thônes.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Thônes compte 6 654 habitants et porte le code postal 74230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 100 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 564 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 855 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thônes sur les 135 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 268 000 € | 4 467 € | 9 RUE DU LACHAT |
| 27/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 250 900 € | 3 534 € | BAS DU PONT |
| 19/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 286 600 € | 4 154 € | 18 CHE DU PARADIS |
| 16/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 285 450 € | 5 190 € | 21 RTE DE TRONCHINE |
| 13/12/2024 | Appartement | 26 m² | 2 | 120 000 € | 4 615 € | 53 RUE DES CLEFS |
| 13/12/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 579 700 € | 5 915 € | 15 RUE DU PERE FRANCOIS AVRILLON |
| 12/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 115 000 € | 5 750 € | 28 RUE DES CLEFS |
| 12/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 294 500 € | 5 557 € | 16 RTE DES MOULINS |
| 12/12/2024 | Appartement | 93 m² | 4 | 475 354 € | 5 111 € | 16 B RTE DES MOULINS |
| 05/12/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 459 000 € | 4 590 € | 6518 RUE LOUIS HAASE |
| 29/11/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 190 000 € | 4 634 € | 4 ALL FRANCOIS COCHAT |
| 29/11/2024 | Appartement | 88 m² | 4 | 379 000 € | 4 307 € | 1 RTE DU VAL SULENS |
| 29/11/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 197 914 € | 3 534 € | 29 RTE DES VILLARDS |
| 21/11/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 378 900 € | 4 406 € | 3 RTE DU VAL SULENS |
| 20/11/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 460 100 € | 4 300 € | 6365 LA CURIAZ |
Le prix moyen d'un appartement à Thônes (74230) est de 4 100 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 564 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thônes est de 17 €/m²/mois, soit environ 513 € pour un studio de 30 m², 855 € pour un T2 de 50 m² et 1 197 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thônes est 8,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thônes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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