6 447 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sciez.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Sciez compte 6 447 habitants et porte le code postal 74140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 098 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 829 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sciez sur les 117 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 573 000 € | 4 007 € | 12 RTE DE CHAVANNE |
| 31/12/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 573 000 € | 4 007 € | 12 RTE DE CHAVANNE |
| 31/12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 156 025 € | 1 322 € | 6627 LES HUCHES |
| 31/12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 156 025 € | 1 322 € | 6627 LES HUCHES |
| 30/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 240 000 € | 4 800 € | 739 A AV DE BONNATRAIT |
| 30/12/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 360 000 € | 4 932 € | 347 RTE D EXCUVILLY |
| 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 295 150 € | 2 952 € | 154 CHE DES FILLES |
| 27/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 450 000 € | 10 000 € | 504 RTE DE CHOISY |
| 27/12/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 450 000 € | 4 500 € | 504 RTE DE CHOISY |
| 27/12/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 450 000 € | 4 500 € | 504 RTE DE CHOISY |
| 27/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 450 000 € | 10 000 € | 504 RTE DE CHOISY |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 269 789 € | 5 396 € | 739 A AV DE BONNATRAIT |
| 26/12/2024 | Appartement | 118 m² | 5 | 634 900 € | 5 381 € | 60 RTE DE PERRIGNIER |
| 26/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 254 000 € | 4 233 € | 133 AV DE L EGLISE |
| 19/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 232 000 € | 5 395 € | 60 RTE DE PERRIGNIER |
Le prix moyen d'un appartement à Sciez (74140) est de 4 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 098 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sciez est de 17 €/m²/mois, soit environ 497 € pour un studio de 30 m², 829 € pour un T2 de 50 m² et 1 160 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sciez est 3,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sciez trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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