6 447 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sciez.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Sciez compte 6 447 habitants et porte le code postal 74140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 273 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 390 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 829 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sciez sur les 230 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 800 000 € | 13 333 € | 9 AV SAINT MAURICE D AGAUNE |
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 800 000 € | 13 333 € | 9 AV SAINT MAURICE D AGAUNE |
| 19/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 155 000 € | 3 163 € | 598 AV DU CRETOLIER |
| 15/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 110 000 € | 3 548 € | 739 A AV DE BONNATRAIT |
| 09/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 231 833 € | 6 101 € | 221 AV DE L EGLISE |
| 05/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 425 000 € | 3 427 € | 274 F CHE DE LA FORET |
| 05/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 225 000 € | 2 961 € | 274 F CHE DE LA FORET |
| 25/11/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 499 000 € | 5 544 € | 207 AV DES CHARMES |
| 21/11/2025 | Appartement | 131 m² | 5 | 420 096 € | 3 207 € | 34 RTE DE LA CROIX DE FILLY |
| 19/11/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 325 000 € | 4 710 € | 15 RUE DU FORON |
| 14/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 263 778 € | 3 997 € | 104 RUE DU BORD'AMO |
| 14/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 700 000 € | 6 667 € | 239 CHE DES SABLONS |
| 14/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 700 000 € | 6 667 € | 239 CHE DES SABLONS |
| 13/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 327 000 € | 5 031 € | 203 AV DES CHARMES |
| 13/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 275 450 € | 4 238 € | 201 RTE D EXCENEVEX |
Le prix moyen d'un appartement à Sciez (74140) est de 4 273 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 390 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sciez est de 17 €/m²/mois, soit environ 497 € pour un studio de 30 m², 829 € pour un T2 de 50 m² et 1 160 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sciez est 4,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sciez trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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