2 203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Samoëns.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Samoëns compte 2 203 habitants et porte le code postal 74340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 324 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 592 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 868 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Samoëns sur les 169 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 110 860 € | 5 039 € | 83 IMP DES CHARDONS BLEUS |
| 30/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 119 500 € | 4 268 € | 145 RUE DES BILLETS |
| 30/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 170 732 € | 5 507 € | 660 PLATEAU DES SAIX |
| 27/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 108 345 € | 5 417 € | 161 AV DU FER A CHEVAL |
| 27/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 166 340 € | 5 736 € | 45 CHE DES FORESTIERS |
| 27/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 109 680 € | 4 985 € | 149 RUE DES BILLETS |
| 23/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 321 570 € | 5 025 € | 341 RTE DES DRUGERES |
| 23/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 182 000 € | 5 871 € | 218 RTE DE SIXT |
| 23/12/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 100 000 € | 2 500 € | 5200 GERS |
| 20/12/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 484 968 € | 6 554 € | 160 RTE DE LEVY |
| 18/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € | 45 CHE DES FORESTIERS |
| 17/12/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 87 810 € | 5 488 € | 161 AV DU FER A CHEVAL |
| 17/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 150 000 € | 4 839 € | 459 RTE DES DRUGERES |
| 17/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 104 550 € | 5 808 € | 147 RUE DES BILLETS |
| 16/12/2024 | Appartement | 92 m² | 4 | 534 420 € | 5 809 € | 132 RTE DU GRAND MASSIF |
Le prix moyen d'un appartement à Samoëns (74340) est de 5 324 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 592 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Samoëns est de 17 €/m²/mois, soit environ 521 € pour un studio de 30 m², 868 € pour un T2 de 50 m² et 1 215 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Samoëns est 19,1 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Samoëns trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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