2 203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Samoëns.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Samoëns compte 2 203 habitants et porte le code postal 74340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 238 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 298 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 868 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Samoëns sur les 319 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 89 000 € | 1 483 € | 102 CHE DES PATIVERDANS |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 978 860 € | 10 876 € | 104 CHE DES BORNES |
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 541 500 € | 5 823 € | 145 RTE DE LEVY |
| 23/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 103 580 € | 5 754 € | 233 RUE DES BILLETS |
| 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 390 000 € | 6 094 € | 35 RTE DE TANINGES |
| 19/12/2025 | Appartement | 25 m² | 3 | 127 730 € | 5 109 € | 658 PLATEAU DES SAIX |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 728 330 € | 9 104 € | 175 RTE DU COUDRAY |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 728 330 € | 12 139 € | 175 RTE DU COUDRAY |
| 19/12/2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 814 950 € | 7 212 € | 110 IMP DU CORTI DU BEROUZE |
| 16/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 816 880 € | 7 494 € | 528 RTE DE PETERETS |
| 12/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 85 000 € | 5 000 € | 253 IMP DES CHARDONS BLEUS |
| 12/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 192 100 € | 5 336 € | 110 RTE DE LA PIAZ |
| 11/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 154 830 € | 6 193 € | 89 RTE DE LA PIAZ |
| 10/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 179 000 € | 6 630 € | 359 RTE DU CLOS MOCCAND |
| 05/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 110 800 € | 4 617 € | 658 PLATEAU DES SAIX |
Le prix moyen d'un appartement à Samoëns (74340) est de 5 238 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 298 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Samoëns est de 17 €/m²/mois, soit environ 521 € pour un studio de 30 m², 868 € pour un T2 de 50 m² et 1 215 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Samoëns est 16,9 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Samoëns trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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