5 755 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gervais-les-Bains.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Saint-Gervais-les-Bains compte 5 755 habitants et porte le code postal 74170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 111 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 980 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 907 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains sur les 268 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 188 000 € | 3 241 € | 500 RTE DE BIONNAY |
| 27/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 92 500 € | 2 151 € | 782 AV DU MONT D ARBOIS |
| 27/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 166 533 € | 6 168 € | 105 CHE DES PRES |
| 27/12/2024 | Appartement | 22 m² | 2 | 56 000 € | 2 545 € | 2820 RTE DU BETTEX |
| 27/12/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 153 065 € | 5 669 € | 231 RUE DU MONT LACHAT |
| 26/12/2024 | Appartement | 102 m² | 4 | 495 000 € | 4 853 € | 32 RTE DE SAINT GERVAIS |
| 23/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 87 380 € | 4 854 € | 284 RUE DU TELEPHERIQUE |
| 23/12/2024 | Appartement | 46 m² | 4 | 273 400 € | 5 943 € | 117 PAS DU ROC |
| 20/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 105 315 € | 4 787 € | 77 RTE DES PLANS |
| 20/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 143 130 € | 6 816 € | 995 RUE DU MONT JOLY |
| 20/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 115 000 € | 6 389 € | 280 RUE DU TELEPHERIQUE |
| 20/12/2024 | Appartement | 127 m² | 4 | 978 000 € | 7 701 € | LE PRATZ |
| 19/12/2024 | Maison | 100 m² | 7 | 470 000 € | 4 700 € | 2054 RTE D ORSIN |
| 19/12/2024 | Appartement | 87 m² | 4 | 1 170 000 € | 13 448 € | 105 CHE DES PRES |
| 19/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 1 170 000 € | 17 463 € | 105 CHE DES PRES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gervais-les-Bains (74170) est de 5 111 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 980 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Gervais-les-Bains est de 18 €/m²/mois, soit environ 545 € pour un studio de 30 m², 907 € pour un T2 de 50 m² et 1 271 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains est 14,3 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Gervais-les-Bains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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