5 755 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gervais-les-Bains.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Saint-Gervais-les-Bains compte 5 755 habitants et porte le code postal 74170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 224 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 548 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 907 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains sur les 547 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 43 m² | 6 | 340 800 € | 7 926 € | 94 CHE DU TMB |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 6 | 168 000 € | 2 000 € | 69 CHE LES PERRIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 224 990 € | 8 653 € | 4589 RTE DE CUPELIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 224 990 € | 4 412 € | 4587 RTE DE CUPELIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 224 990 € | 3 947 € | 4589 RTE DE CUPELIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 179 970 € | 5 142 € | 1031 RUE DU MONT JOLY |
| 29/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 152 000 € | 8 000 € | 1031 CHE DES CHATTRIX |
| 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 248 800 € | 6 379 € | 610 AV DU MONT D ARBOIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 210 000 € | 6 176 € | 995 RUE DU MONT JOLY |
| 22/12/2025 | Appartement | 175 m² | 9 | 2 870 000 € | 16 400 € | 15 RTE DE LA CROIX |
| 22/12/2025 | Appartement | 245 m² | 10 | 2 870 000 € | 11 714 € | 15 RTE DE LA CROIX |
| 22/12/2025 | Appartement | 175 m² | 9 | 2 870 000 € | 16 400 € | 15 RTE DE LA CROIX |
| 22/12/2025 | Appartement | 245 m² | 10 | 2 870 000 € | 11 714 € | 15 RTE DE LA CROIX |
| 17/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 137 650 € | 5 506 € | 782 AV DU MONT D ARBOIS |
| 17/12/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 121 020 € | 5 763 € | 320 RUE DU TELEPHERIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gervais-les-Bains (74170) est de 5 224 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 548 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Gervais-les-Bains est de 18 €/m²/mois, soit environ 545 € pour un studio de 30 m², 907 € pour un T2 de 50 m² et 1 271 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains est 16,6 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Gervais-les-Bains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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